评析 本案是一起典型的因委托拍卖经法院执行抵债的不动产，由于委托人在委托前未办理不动产物权变动登记，造成拍卖成交后委托人不能交付拍卖财产而引起纠纷的案件。本案 一致，造成事实物权与法律物权的分离，如物权取得人对取得的物权作进一步处分时，容易妨害交易第三人的利益，对交易秩序和交易安全带来隐患。为了弥补 ...
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货损货差责任；船舶滞期超过十五天，东明公司可以货抵款。由于徐闻公司签约时申明其“有”一批货物，东明公司据此推断该批货物为徐闻公司所有是合理的。徐闻 纠纷后，东明公司与徐闻公司协议留置货物，向法院申请扣押、拍卖货物，以及协议处分潮阳公司的财产，均没有法律依据。货物拍卖后，东明公司和徐闻公司提取了除码头费 ...
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货损货差责任；船舶滞期超过十五天，东明公司可以货抵款。由于徐闻公司签约时申明其“有”一批货物，东明公司据此推断该批货物为徐闻公司所有是合理的。徐闻 纠纷后，东明公司与徐闻公司协议留置货物，向法院申请扣押、拍卖货物，以及协议处分潮阳公司的财产，均没有法律依据。货物拍卖后，东明公司和徐闻公司提取了除码头费 ...
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评析 本案是一起典型的因委托拍卖经法院执行抵债的不动产，由于委托人在委托前未办理不动产物权变动登记，造成拍卖成交后委托人不能交付拍卖财产而引起纠纷的案件。本案 一致，造成事实物权与法律物权的分离，如物权取得人对取得的物权作进一步处分时，容易妨害交易第三人的利益，对交易秩序和交易安全带来隐患。为了弥补 ...
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，债权人仍然可以向买船人主张权利。债权登记的目的是为了“洗船”，使竞买人竞买得法院拍卖的船舶是一艘不带任何债务的“干净”船舶。其他一般债权不具有这种特性，不需 缴付请求；4、海难救助的救助款项的给付请求；5、船舶在营运中因侵权行为产生的财产赔偿请求。但，第4项请求后于第1至第3项发生的，先于第1至第3 ...
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被执行人的财产或专有权利直接行使处分权的实质，是人民法院依据法院的规定，强制性地代被执行人行使其对相关财产或专有权利享有的民事权利，与此相应的，人民法院行使的处分权 的程序和条件下，是一个确定的事实，所以，对于这种情况应当确认拍卖的结果。（三）拍卖财产的瑕疵问题执行中拍卖的财产，一般都不是全新的财产， ...
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，在《南方日报》、《佛山日报》和《南海日报》上发表经法院审查的澄清声明，以消除因隐瞒拍卖标的物瑕疵给拍卖行造成的影响。如南海交行逾期未履行，则将 ，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者其他法律要求其承担侵权责任。”的规定，在违约行为与侵权行为发生竞合时，当事人可选择 ...
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拍卖)拍卖物为共有物时，拍卖前须征得全体共有人的同意。第二节公物第十条 (公物的定义)本规定所称的公物是指具有以下特征的财产：(一)执法机关收缴的 不执行裁决的，另一方可依据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，申请民法院强制执行。当事人未达成仲裁协议的，可依法向人民法院起诉。关联法规：全国人大法律 ...
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不愿意协商选定中介机构的；2、执行法院在送达评估、拍卖涉案财产的书面通知时，一方当事人下落不明的；3、上级法院指定执行的案件；4、法律或法规 期限内取消该中介机构入选人民法院对外委托司法鉴定机构名册的资格。 十二、执行法院工作人员不得参与当事人协商选定中介机构，不得为当事人协商选定中介机构提供倾向性的 ...
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拍卖，是否评估可由委托人根据其需要自行决定。但是，法院委托拍卖，依照最高人民法院的规定，应当经依法设立的评估机构进行评估。评估报告经核准或备案后， 或者低于评估价。最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》规定，人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或市价的百分之八十；如果 ...
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