具体的与中国有关的合同纠纷或者其他涉及财产权益的纠纷而言，几乎无法摆脱中国法院的管辖。这一条款扩大了我国人民法院对涉外民商事案件的平行管辖权，虽有助于避免 诉讼法第34条，我国人民法院对下列三类民商事案件实行专属管辖：（1）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院专属管辖；（2）因港口作业中发生的 ...
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向不动产所在地的公证机构提出。该规定除对涉及不动产的公证实行强制管辖以外，对其他的事项的公证并没有作出强制性的规定，因此，南京市建邺公证处在徐州地域内取证公证的行为 条第（十一）项、第四十八条《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条、第二十五条之规定，判决如下：一、被告 ...
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有三：其一，《民事诉讼法》第4编管辖规定过窄，只涉及涉外合同纠纷和涉外财产权益纠纷的管辖，其它纠纷管辖就应按照第235条规定比照适用《民事诉讼法 由中国法院专属管辖的经济纠纷案件，包括因不动产提起的诉讼，港口作业中发生的诉讼，因登记发生的诉讼[1]，以及在我国境内履行的中外合资经营企业合同纠纷，中外 ...
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物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记 法律保护时需要进行考量，需突出对主要权益的保护请求，或选择有把握获得支持的诉讼请求。 由于一房两卖合同纠纷案件通常情况下原告为买受人，律师应 ...
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商品房。2008年3月，原告购买了一套商品房。原、被告双方签订了《商品房买卖合同》，并到吉安市青原房地产交易所办理了备案登记。原告按约付清全部购房款。 。当然，对于不动产建设合同、房屋租赁合同纠纷的案件，则可以适用合同纠纷确定管辖地。本案中，原告与被告签订虽然是买卖合同，但合同所涉及的标的物属于不动产 ...
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商品房。2008年3月，原告购买了一套商品房。原、被告双方签订了《商品房买卖合同》，并到吉安市青原房地产交易所办理了备案登记。原告按约付清全部购房款。 。当然，对于不动产建设合同、房屋租赁合同纠纷的案件，则可以适用合同纠纷确定管辖地。本案中，原告与被告签订虽然是买卖合同，但合同所涉及的标的物属于不动产 ...
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未作大的变动，修改之处主要是对电子商务新形式下的消费合同纠纷案件，设置了消费者住所地法院的绝对管辖权原则，规则共八章，76个条文，从2002年3月1 者提供别墅的合同，不属于公约第16条第1款所指称的以不动产或其租赁权为标的诉讼，根据第16条第1款之规定，不动产所在地法院对涉及不动产的案件有专属管辖权 ...
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将案件移转贵州省都匀市法院。该院认为：房屋在北京，又将案件退回宣武区法院（宣武区法院已受理并趁被告来京出差之际调解结案）。与此同时，北京市中级人民法院在接待来访 的是不动产产权，房屋租赁纠纷，实质上是合同履行中的争议，不涉及不动产的产权问题，所以，也不能适用对不动产的专属管辖规定。我们的意见，凡在租赁 ...
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应当在知道或者应当知道其合法权益被行政行为侵害之日起一年内提出。 对涉及不动产的行政行为从作出之日起超过20年、其他行政行为从作出之日起超过 ＞的通知》，法发[2007]19号；浙江省高级人民法院课题组：《行政案件管辖问题的调研报告》，载《法律适用》2007年第1期。 [2]2004年国务院《全面推进 ...
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所有；（2）所涉及房屋一般证件不齐全，售房过程存在一定瑕疵。 同时其他新类型合同纠纷案件也不断涌现，如建筑承包合同中出现的关于的优先权诉讼，技术服务合同 可请求异议登记人赔偿。那么请求异议登记人赔偿的民事诉讼就成了新类型案件。 3、不动产的善意取得问题。从新的《物权法》来看改变了以往只有动产才可以善意 ...
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