变动的充分根据。在民法典实施半个世纪之后，于1855年制定了法国“登记法”，规定不动产物权依据法律行为发生的各项变动，不经登记者不得对抗第三人。这一立法规定，从 分析，得出我国即将出台的《物权法》应采前三项原则，即“物权法定原则”、“公示公信原则”和“一物一权原则”。在《物权法》草案第3条，第4条， ...
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人的保护。但是，有学者提出善意取得制度以及物权法中的公示公信原则可以取代物权行为理论，进而论证物权行为存在没有必要。因此，笔者有必要对这种观点加以评析 著：《中国物权法总论》，法律出版社2003年版，第299页。）。 七、物权行为与中国物权法之发展展望——代结论 民法有两个基本的任务，一方面是调整人们 ...
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那么这个国家的法律至少要做到以下几点： 1、在物权法的基本原则上要承认物权公示公信原则的绝对性。具体到所有权移转上，第一必须强调形式，第二必须 安全便捷的需要，吸纳罗马法的善意要件而逐渐生成发展起来的[17]. 由于善意取得与物权行为理论一样是偏向保护第三人和交易秩序的制度，那么，善意取得制度能否替代 ...
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便被善意取得制度所吸收。 第二，限制说。孙宪忠先生认为，主观善意的要求与物权公示原则的基本功能不协调。“善意取得制度的主要缺陷在于它弱化了物权公示 形式主义的物权变动模式之后，还规定了完善的善意取得制度，亦即公示公信制度。 在解决了物权行为的无因性和善意取得的关系问题之后，我还要对无因性理论作一些评价 ...
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仍是法律构造的结果。所以此时，仍应为公示原则而非公示公信原则。综上，在采取债权形式主义的物权变动模式下，无论是采取主观善意主义还是客观善意 草案建议稿》，社会科学文献出版社2000年版，136页。 [ii] 参见孙宪忠《物权行为理论》，《中国物权法原理》，法律出版社2004年版，261－262页。 [ ...
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较物权行为无因理论亦更为全面。是故，有学者称：以公示公信原则取代物权行为无因性理论对第三人的保护，既可全面保护动态安全，又兼顾静态 惠斯。荷兰财产法结构的演进[A].民商法论丛（7）[C].298。苏永钦。物权行为独立性与无因性[A].固有法制与当代民事法学[C].台湾：三民书局，1997.300。屈 ...
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一种类型的代表，并概括为意思主义和交付主义相结合，以交付或登记为物权变动生效要件。认为捷克斯洛伐克、匈牙利、民主德国民法典和1964年苏俄民法典均属于这种类型 登记手续。不动产登记制度，世界许多国家均确认为是物权法律制度中的物权变动的公示公信原则方法之一。把物权法律制度中的有关规定用作债权的生效要件， ...
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是法律构造的结果。所以此时，仍应为公示原则而非公示公信原则。综上，在采取债权形式主义的物权变动模式下，无论是采取”主观善意主义“还是”客观善意 草案建议稿》，社会科学文献出版社2000年版，136页。 [ii] 参见孙宪忠《物权行为理论》，《中国物权法原理》，法律出版社2004年版，261－262页。 ...
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基本原则作为物权法制定的理论基础。而其中的公示公信原则无疑是不动产物权登记的理论基石。首先，物权作为一种对世权，其变动涉及的范围大，不公 不动产的安全交易和有效保护当事人的合法权利提供了条件和法律保障。 三、不动产物权登记机关应具有独立性和统一性 考察各国不动产登记法可以发现，关于登记机关的选择都遵循 ...
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的意思表示。此外，这种理解还会破坏物权法的公示公信原则，使登记和交付无法起到公示的作用，最终损害物权交易的安全与效率。 最后，从比较法上来看 ，而非形成判决。 (三)实践中的两个疑难问题 一是以物抵债的判决书和调解书能否导致物权变动。实践中，发生债务纠纷的当事人会在法院的主持下达成所谓以物抵债的协议， ...
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