和日常维护保养的单位必须依法取得省级或省级以上质量技术监督行政部门许可并获许可证。电梯的检验检测单位必须依法经国家质检总局核准后方可承担许可(或核准)项目和许可(或 质保期内或免费保养期内的电梯)。电梯日常维护保养合同应当约定维护保养期限、标准和双方权利、义务等内容。安装、改造、维修单位的质量保证不能 ...
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；(二)维修保养制度；(三)岗位责任制；(四)岗位交接班制度；(五)维修保养人员、电梯司机操作证管理及培训制度；(六)设备档案管理制度；(七)设备安全使用管理制度( 确定检修周期。第十二条电梯产权单位应与持有市劳动行政部门核发的安全认可证书的企业签订安装、大修改造、维修保养合同，并明确被委托企业的责任 ...
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、安装调试说明书、使用维护说明书、出厂明细表（装箱单）等技术资料。第七条电梯的产权单位应建立健全各项安全技术管理制度。各项安全技术管理的规章制度应包括： 、累计工作量确定检修周期。第十二条电梯产权单位应与持有市劳动行政部门核发的安全认可证书的企业签订安装、大修改造维修保养合同，并明确被委托企业的责任。 ...
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（以下简称京机兴公司）与被告迅达（中国）电梯有限公司（原名称中国迅达电梯有限公司，以下简称迅达公司）物业服务合同纠纷一案，本院于2009年2月10日立案 予以支持。迅达公司对京机兴公司主张的信报箱、换热板、二次供水等项目改造费用3468.94元不持异议，本院予以确认，迅达公司应当予以给付。由于京价（房 ...
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资金主要是针对物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，在本案中，涉及到电梯的更换，电梯是否属于公用设施设备是本案的关键，根据办法第三条规定 业务；7.可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。义务：1.履行物业管理合同，依法经营；2.接受业委会和住宅小区居民的监督；3.重大的管理措施应当提交 ...
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支付违约金的方式承担违约责任。鉴于XX的实际损失情况及XX实际租赁使用地下室至合同期满的事实，在XX公司、XX公司主张调整违约金的情形下，本院对涉案违约金 ，本院予以支持。对合同期满前后的租金和使用费，XX也应当支付。考虑到装修改造期间对XX正常租赁使用的影响以及出租方建造的电梯井占用部分租赁地下室的 ...
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应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币________________至_______元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担； （五）由乙方管理不善或重大失误，造成住户 时，关闭所有电器用具。 （E）不要在禁止吸烟场所吸烟，尤其是在电梯内；在可吸烟场所，应处理好烟蒂和火种。 （F）定期检查、 ...
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等信息书面报告所在区县的质量技术监督部门。维保单位应在维保合同生效后2日内，在所维保电梯的轿厢内张贴维保承诺标志，并切实履行下列职责：（一 单位应当在定期检验周期届满前一个月向有资质的检验机构申请检验，并及时更换安全检验合格标志。电梯安装、改造、重大维修未经监督检验合格的不得投入使用，在用电梯超过检验 ...
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物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。第二条物业基本状况1、本物业名称：_________2、乙方 业主大会或业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修或者更新改造。（5）载人电梯早6点至晚12点正常运行。（6）消防设施设备完好， ...
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物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。第二条物业基本状况1、本物业名称：_________2、乙方 业主大会或业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修或者更新改造。（5）载人电梯早6点至晚12点正常运行。（6）消防设施设备完好， ...
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