出售一套房。收了对方2万5的定金，跟中介签署了一份合同天津房屋出售服务合同。里面也有提到如果卖方违约需双倍赔偿定金还有双方的中介费用。其他费用另算什么的。 住去了。我想问问买卖双方协商不了的话 ，我要不想卖房子了是不是要按照合同写的赔偿这么多钱啊？ 另一个问题就是买方要求交完全款后要我搬出去。可是我 ...
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本人买二房已签合同，但后发现卖方之前改过暖气结构，决定不买。合同上买卖双方均未压任何押金及房产证。只是签了合同，按了手印，买方签了中介费用的欠条，也未写付款日期。此时买方该如何处理，是否构成违约？...
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给银行换尾款，也就是给我付首付。 签合同时，我拿到2万定金，但是中介不知道怎么把买方付款时间那栏写成了：“交房时付首付款（也就是交钥匙的时候），余款 钥匙交首付，说合同就这么写的。 我该怎么办？如果我单方违约不卖给他，合同规定我要按总房款的30%赔付违约金，请问合理么？我才收了2万块钱，为什么要承担总 ...
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房子银行停止贷款，只能一次性付清，我们没能力支付。如果现在不买这套房子，算不算违约？我们付了10万定金，能不能拿回来？身边好几个人都碰到这样的问题了。 [ 着付款方式是首付4成，其余贷款。由于房产新政对买方造成影响，已经无法履行原合同。我认为，从法律上来说，买方有权选择买或不买，如果还想买，协议或合同 ...
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你好，我是买方，签订合同时是我大嫂代签，签后我通过微信发给中介授权委托书照片（原件在我手上），现想请问 1.这居间合同有效嘛？ 2.能回要回订金 3.合同上违约方须按成效价的3%向居间方支付佣金合不合理 谢谢！...
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买方与卖方有网签合同，约定了房产过户后10日内卖方迁出户口，否则按比例交付违约金给买方，但卖方以另购的房产暂无法办理房产证为由，一直未迁出户口，已四个月。我应以何种理由起诉卖方，使其履行约定的违约责任？...
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由于签订合同被中介和买家忽悠了，当时疏忽（没看合同内容），签后才发现，当初约定的8000元定金，其中6000元是中介费，2000元才是定金部分，这些钱全部 买家办理贷款。合同中也没有明确违约责任，而且双方存在争议也与中介无关。马上到了约定的日期，中介又说买家要先付20万首付，卖方需配合买方办理银行贷款 ...
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由于签订合同被中介和买家忽悠了，当时疏忽（没看合同内容），签后才发现，当初约定的8000元定金，其中6000元是中介费，2000元才是定金部分，这些钱全部 买家办理贷款。合同中也没有明确违约责任，而且双方存在争议也与中介无关。马上到了约定的日期，中介又说买家要先付20万首付，卖方需配合买方办理银行贷款 ...
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亲笔书写的委托书。有时候卖房子的人手里确实拿着一份委托书，乍一看上面也签着房主的名字，但是你怎么知道那就是房主的签名?所以，最好是看着委托人签名 经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形。具体到二手房买卖中，买方违约在先 ...
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亲笔书写的委托书。有时候卖房子的人手里确实拿着一份委托书，乍一看上面也签着房主的名字，但是你怎么知道那就是房主的签名?所以，最好是看着委托人签名 经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形。具体到二手房买卖中，买方违约在先 ...
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