审理物业服务纠纷案件具体应用法律问题的解释》（以下简称《物业服务解释》），对《物权法》以及《物业管理条例》中有关物业服务问题的抽象性、原则性条文进行了司法 的依据。其原因在于，物业服务企业公开作出的服务承诺及其制定的服务细则，在业主对物业服务企业的选聘过程中，对业主的最终决定有重大影响。服务承诺及服务 ...
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物权性质。但是，该法对于土地承包关系中的民事主体并没有明确规定，本文拟对该问题进行探讨。 一土地承包经营的承包人 (一)解释论 我国《物权法》并没有明确土地 农村自治组织。以此为背景，土地承包经营中的发包人就是该农村自治组织。从民事主体的角度考虑，其是依据法律直接设立的，应当被定位为公法人，确切而言 ...
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性质。但是，该法对于土地承包关系中的民事主体并没有明确规定，本文拟对该问题进行探讨。 一土地承包经营的承包人 （一）解释论 我国《物权法》并没有明确土地 农村自治组织。以此为背景，土地承包经营中的发包人就是该农村自治组织。从民事主体的角度考虑，其是依据法律直接设立的，应当被定位为公法人，确切而言属于 ...
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和争论将在一段时间内继续。 这一问题突出反映了我国在法律移植过程中所面临的困境。一方面，英美法缺乏成文的定论，且在不断发展变化。另一方面，大陆法 尚难说妥帖。例如修订草案第102条所增的第二款仍强调：证券公司应当与投资者签订证券交易委托协议，对投资者账户中的证券和资金负有保管义务。 另一方面，对照条文 ...
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于不义。惟为保护先买权人，此所谓“正当理由”应予严格解释。3.第三人之保护在先买权行使的过程中，第三人的利益常被忽略。如我国法院在司法实务中即认为，出卖人未 ，亦不妨再由第三人处受让标的物。但此系另一法律关系，已与前述问题无涉。七、现行法中先买权的整理我国现行法未对先买权做一般性规定，仅在一些法律、 ...
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如学生间发生矛盾、学校居中裁决，并对不服从学校裁决中的一方加重处分。 四、学生校园伤害引起法律责任问题分析 有学校、有学生、有校园,就会有学生校园伤害,由于 学校，司法机关也未要求学校承担责任；报道三：在日本一次中日学生共同攀登日本富士山的组织过程中，中国教师问日本方，如果在活动中学生不慎跌伤或跌死， ...
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该企业系由非缔约方之自然人或企业拥有或控制。其二，是排除内国企业通过设立壳公司转投资。如 2012 年美国 BIT 范本第 17.2 条规定，缔约另一方的 地被投资者及其顾问所获知。为此，在一个缔约国官方公报中的声明即可，或者缔约国的投资法或其他法律中的法定条文，甚至或者与特定某一个或某一类投资者之间 ...
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在世界各国获得了蓬勃发展。本文结合中国传统文化和当今诉讼爆炸的现实背景，以离婚这一特定的社会现象中的法律问题为切入点，分析了ADR可以而且应该在离婚中应用 调解、行政机关调解和律师调解。 1、法院调解 法院调解，是指在诉讼过程中，在法官的主持下对案件进行调解。从严格意义上来说，法院调解并不属于ADR的 ...
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责任公司被吊销营业执照后的法律后果 吊销营业执照是工商行政管理部门在公司登记管理工作中采取的一种行政处罚措施，国家工商行政管理局《关于企业登记管理若干问题的执行意见》第 ）通知、公告债权人：（三）处理与清算有关的公司未了结的业务；（四）清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款；（五）清理债权、债务；（六） ...
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贡献。 关键词：受贿 客观 主体 量刑情节 一、受贿罪客观方面认定中的问题 〈一〉、利用职务上的便利的认定 利用职务上的便利是受贿罪的必备要件，这已是司法界的共识 和被领导关系，即职务上的从属关系。二是从横的方面看，在不同的部门与不同的单位之间有关从事公务的人员在执行职务过程中存在着制约关系。一方可以 ...
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