。而订金不是对合同起担保作用，它只是起担保作用，叫做给付订金的一分不履行债务的可以要求返还订金。所以，在认购书中写的定金一定要分清是哪个“定”(订 就差很多。在买卖的时候一个是签订认购书，第二个签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定 ...
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，我方并不是合同的当事人，仅仅是为了帮助他们办理产权过户手续，我方在此纠纷案中不应承担任何责任。本院认为：徐静接受研究所的委托，在委托的有效期限和授权范围内 年7月24日签订的购房协议是双方真实意思的表示，协议合法有效。96年8月1日，双方依约交付房屋，支付房款，主要义务已经履行完毕。此后，为办理产权 ...
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应向我退还定金和房款。经多次协商无果，现起诉要求解除合同；被告退还购房定金和房价款共计25 万元；诉讼费用由被告承担。被告答辩： 杨某某辩称，我 办理贷款时的处理方法，因此原告可以按照补充协议约定履行，而不应该直接要求解除合同。我方认为原告要求解除合同的原因不是因为贷款问题，而是因为房价。另外我已经将 ...
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合同是双方真实意思的表示，且符合国家法律规定，应当受到法律保护，根据双方购房合同和补充协议，作为被告是不存在违约的情况，原告的起诉没有法律依据，应驳回原告的诉讼请求。 之日止，出卖人按日向买受人支付已付房款的万分之一的违约金，合同继续履行；逾期超过60天后，买受人有权解除合同，出卖人支付买受人已付房款 ...
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房门锁上，故三层购房协议应终止履行；对原告垫付费用在原告承认我办土地手续支付费用的前提下我才予认可；原告既然与我合伙，即不存在我向其支付工资一 间及附属土地面积919.?3，并缴纳了相关契税，2001年8月原告与汇源公司协议合作开发房产，以汉中汇源实业有限公司名义办理了国有土地使用证，但因故合作失败。 ...
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法院认定的违约金仍过高。原审法院认为：双方在《地产房屋买卖三方协议》约定了一方不履行合同时的违约责任，即承担定金责任（双倍返还定金或没收定金 提交原审法院，原审法院邮寄送达地址填写错误，导致送达程序出现严重纰漏。申请人在购房时向被申请人、原审第三人都留有正确的手机号码1382911，而被申请人2009 ...
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的意见，但本案杨军从拆迁指挥部取得拆迁款的行为合法，应受法律保护，此前的承租协议不能对确已发生的拆迁行为做出否决。从行政权角度看，行政机关不可以对 各当事人所得的补偿款能否在市场购得房屋；当事人对公有居住房屋拆迁货币补偿款应予以购房还是予以分割，意见不一的，法院在审理时，应考虑承租人和共同居住人的购房 ...
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理由如下： 一、康思达公司与古小庆就讼争房屋存在买卖关系，并且有签订买卖协议。根据1999年8月28日康思达公司与古小庆及何国强分别签订的 正确。古小庆一方面享受了公司33000元补贴及购房优惠价的待遇，另一方面对《购房服务合同》附条件的约定反悔，只享受权利不履行义务，完全违背了诚信及权利与义务相一致 ...
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，被告致函原告：根据6月10日签订的协议，经共同努力，室内维修已经完成，移交房屋的条件基本具备，但由于我司将贵司所购房号错售出9套给第三方，经贵司 全部履行了自己的合同义务。但被告至今未能补足尚欠原告的9套房，又不给原告办理房产证，也不履行借用房屋人员的撤离工作，其行为已违反了在民事活动中应遵循的诚实 ...
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中其他成员签订的购房合同可以履行。 案件情况： 赵某与张某于2013年3月14日经北京某房地产经纪公司居间签订北京市存量房屋买卖合同及补充协议。合同约定张某 贷款手续。 被告辩称：原告的丈夫是法国籍人，所以原告自身没有在京购房资质，合同履行不能，应当解除。 我方发表辩论意见指出：原告方的丈夫虽为外籍人 ...
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