合同。原、被告双方签订的上海市商品房预售合同系双方真实意思表示，并不违反国家有关法律法规的强制性规定，应为合法有效。本案中，两原告提供的营销广告是 ，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。二、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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合同。原、被告双方签订的上海市商品房预售合同系双方真实意思表示，并不违反国家有关法律法规的强制性规定，应为合法有效。本案中，原告提供的营销广告是被告 应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。二、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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本合同项下的义务并不违反保证人订立的任何其他协议以及适用于保证人的任何法律和法规。 34.4目前并不存在任何涉及保证人或其财产的、并将会对保证人的财务状况 本合同的，应依法签订书面协议。书面协议达成之前，本合同条款依然有效 。 第四十六条 本合同未尽事宜，按照有关法律规定执行或由当事人各方签订书面补充 ...
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房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按约定处理”的规定，没有违反法律、行政法规的强制性规定，对双方当事人均有 被上诉人从未提出异议，更没有行使合同撤销权。一方面反映被上诉人接受合同条款的主观心态，另一方面，被上诉人丧失了以显失公平主张撤销合同的权利。 五、被上诉人的 ...
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人并按总房款5％向上诉人支付补偿金。房屋保修期间，被上诉人按国家建设部颁布的保修条款进行保修，土建工程保修期为一年，水电工程为半年。但双方未对 该房至今。1998年2月19日，被上诉人通知上诉人于同年2月25日前提供购房合同、个人身份证(复印件)、海口市常住户口本或暂住证及单位所出具的偿还能力的资信 ...
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无偿占用的房屋，上诉人才得以行使对自己财产的使用权和管理权。为明确责任，避免此后产生纠纷，同时对被上诉人所属职工购房时给以适当优惠，双方订立了协议。二、协议 》第125条第一款的规定，即“当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用的原则， ...
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，先后采取了紧缩银根、提高商品房首付比例、限制按揭贷款和控制购房数量等调控政策。这是党和国家应对国际金融危机的影响，促进经济平稳较快发展的重大战略 一1999—02011)第1．5款的规定，项目经理是指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。根据上述规定，在法律层面上，项目经理是建设工程 ...
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诉本院不予支持”。被上诉人没有证据证明保修责任已有第三方承担，第三方承担不应与购房合同未履行之被上诉人义务对抗。三、一审判决书中“辩称”及代理词的“谎言”原审 共同协商并达成一致的情况下签订。双方当事人未按照该条款以合同附件形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容，是双方当事人共同的责任，并且该 ...
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是当事人真实意思表示，不违反国家法律、法规的禁止性规定，属有效合同，对双方当事人均有约束力。虽然双方在买卖合同中对悔约和延迟履行合同如何承担违约责任进行了约定 这样的认定是相互矛盾的，既无事实依据也无法律依据，原审的认定是对《购房合同》的断章取义，明显偏袒被申诉人，此错误认定，应予以纠正。二、原审法院 ...
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。原告所诉自己购买被告的房产面积与自己和被告签订的购房合同建筑面积不符，实际面积按房产证标明的面积比合同面积缩水6.1平方米的事实，经查与案件 面积以房管局发证面积为准,房款多退少补的条款,但“建筑面积”不能等同于“室内建筑面积”或购房人应实际使用面积。根据法律法规的规定及建筑行业的惯例 ，部分商住 ...
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