致使购房者对其实力雄厚的假象难辨真伪，甚至深信不疑，以至不少购房者不加思考就购买楼花，最终上当受骗。 （三）房地产的预售监管不力。审批房地产业的预售许可证 ，无法取得房屋。即只要属于商品房的重复销售，并且导致在先买方无法取得房屋，在先买方就可获得惩罚性赔偿请求权，而不考虑在后买方是否与卖方恶意串通。 ...
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不同意将170万元代理定金退还给上诉人，而是将l70万作为购买“北艺橄榄苑”6号楼12套房30％的首付款，且房屋是以4300元／m2销售给上诉 当事人一致认为涉案25万元尚未支付的情况下，该100万元是否还清的问题对本案实体判决没有影响，不属于本案审查的事实。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律 ...
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份，按照该合同，“中豪公司向德诚房产开发公司购买了位于武陵经济开发区德诚花园7栋3单元商品房14套，建筑面积1041.6 m2，总价款508 300元 公司座落在武陵经济开发区德诚花园7栋3单元的10套房(745m2)，转让在董事长郭远志名下，以便办理贷款手续”；同年5月20日，郭远志在未支付转让金的 ...
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》于1999年l0月1日实施，而本案争议的合同成立于之前，另因关于预售商品房的转让问题，我国法律法规并无禁止性规定，故原审法院依据当时的法律作出判决正确。 ，申请公证书陈述的内容是温叔流单方面的陈述，不能作为认定事实的依据。第二，李丽兰购买房屋后确实将房屋的间墙拆除，准备装修，后因情况发生变化，没有 ...
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得到全部的履行，望顺公司要求变更和解协议没有法律依据。 (2)销售合同书反映的只能是商品房销售关系，而非借款关系，因此销售合同书与本案没有太大关系，不应是本案审理 购楼款，那么，作为裕华公司的董事，他们应该指令裕华花园公司交付约定购买的75套房；如果梁、杨二人认为望顺公司是借款，那么，他们应当指令裕华 ...
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，黄志南将上述房产以其妻子－－被告人关巧玲的名义与发展商签订了《商品房买卖合同》，上述房产的发票已经开出，但尚未颁发房产证。原告认为，上述房产是 称：广州惠城花苑回迁楼2000年6月5日至2000年9月18日止购买张芳锦材料货款总额225180元。已付货款79000元，尚欠货款146180元。2004 ...
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职业学院不同意将170万元代理定金退还给上诉人，而是将l70万作为购买“北艺橄榄苑”6号楼12套房30％的首付款，且房屋是以430??。3销售给上诉人的 无关。所以，本院确认双方当事人之间是合作关系。关于第二个焦点，即《承诺书》中的165000元属何种性质，是否合法有效的问题。本院认为，《承诺书》中的 ...
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，黄志南将上述房产以其妻子－－被告人关巧玲的名义与发展商签订了《商品房买卖合同》，上述房产的发票已经开出，但尚未颁发房产证。原告认为，上述房产 称：广州惠城花苑回迁楼2000年8月25日至2000年9月19日止购买山东博水泵业有限公司材料380000元，已付货款110000元，尚欠货款270000元。 ...
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