违反约定，所以原告不能就此追究我公司的违约责任。被告xx地产为证明辩称理由，举示了以下证据：1、重庆市预购商品房买卖合同登记备案证明，《重庆市新建商品房屋使用 第一款第（1）项约定的日期相同）后，乙方有权解除合同，乙方要求解除合同的，甲方应当自解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付房价款及利息（ ...
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契税。后因银行按揭未通过，原告要求按一次性付款方式购买，但被告拒绝办理。原告认为，被告的行为违反了双方签订的《南宁市商品房买卖合同》附件六第一条第二款第 原告应支付逾期办理按揭违约金。综上，请求法院判令：一、请求解除双方签订的《商品房买卖合同》；二、原告向被告支付逾期办理银行按揭违约金4198元；三、 ...
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【提要】 在商品房买卖合同纠纷案时，除了要认定合同相对方的权利、义务关系之外，也时常会涉及到与案件有利害关系第三人的法律地位及权利义务。针对商品房 玲未再支付房款，其行为构成违约，某开发商单方行使合同解除权的条件已成就，审理中林玲对解除合同表示同意，故对某开发商要求解除合同的诉讼请求予以支持。合同解除 ...
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公司下发《关于解放军93176部队反应建设项目影响该部通信及保密安全的情况通告》要求发兴房产公司停止建设，与部队协商。2006年5月26日，大连市规划局 是源于不可抗力，符合合同法中关于当事人可以解除合同的法定要件，发兴房产公司没有违约。鉴于双方已不能签订商品房买卖合同，王明春请求返还认购登记费20 ...
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合同的状态，使守约方的利益不因对方违约而受损失。因此，请求判令一、解除原、被告于2007年12月12日订立的商品房买卖合同；二、返还原告 结构中砌体结构分项工程质量不符合《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002的要求，因原告的房屋主体结构工程的安全保质期为本工程的设计合理使用年限，所以原告 ...
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《商品房买卖合同》的相关准备工作，可随时根据贵方的要求与职工签订相应的《商品房买卖合同》。”2008年8月15日，鉴于西房公司未能按照团购协议的交房期限向 ，西房公司辩称团购协议已经解除之理由不能成立，依法不予支持。在团购协议的履行中，西房公司未提交任何证据证明西安翻译学院有违约的行为，相反，西安翻译 ...
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至今未办房产证的责任不在被告方。原告要求被告承担逾期办理房产证的违约金，不应予以支持。原告向本院提交的证据材料有：1、商品房买卖合同、交房标准2份，以此证明 。庭审中，被告对原告提供的第1份证据本身无异议，但认为不能证明被告单方违约，迟延到2008年3月3日交房， 也不能证明被告对未办理房产证负有责任 ...
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律师。上诉人郑州中实房地产开发有限公司（以下简称郑州中实公司）因与被上诉人方芳商品房买卖合同纠纷一案，不服原审判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于 ，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的， ...
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的情形”，这情形是指被上诉人违约导致合同解除的情形，与上诉人承担10%的违约责任是完全不同的。故应根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的意见 而言，因千叶花园公司的原因导致吕国彪的损失是难以确定的，同时，就惩罚违约方而言，按已付款的10%计付，亦不属过高情形，故本院对于千叶花园 ...
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丙方在现场销售时悬挂，甲、乙方同意以该项目公司的名义与丙方指定的客户签订《商品房买卖合同》，销售单价在人民币l1000元／平方米以内的，甲、乙、丙三方 未能签订正式的《商品房买卖合同》，责任在于被告方圆公司。虽然被告方圆公司所售的商铺已于2006年1月12日涂销了抵押登记，但现原告坚持要求解除合同，是 ...
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