但是没有办理抵押登记，原告举证证明是因为抵押人的过错导致没有办理抵押登记，抵押人应当承担什么责任（违约责任还是缔约过失责任）？如果原告要求抵押人在抵押范围内 不动产，不包括无形财产。最高人民法院公报2012年第5期（总第187期）第7页刊登的一个案例，明示股权转让不适用无权处分。 按照合同法第51条的 ...
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合同一定要注意合同主体是否适格，否则很有可能导致合同无效。 在这个案例中，存在一个最大的问题，就是在双方明知合同主体是A和C时，却笔误将出售人 20万元的定金罚则？ 首先确定，如果合同无效，那么被告应当承担的是缔约过失责任，而非违约责任。 缔约过失责任的赔偿的是信赖利益的损失，既包括因他方的缔约过失 ...
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未取得处分权，债权合同亦无效。这一结果显然是与我国在物权法中对于物权变动模式的立法选择相矛盾的，现结合前面的案例，我们会发现在实践中所出现的不妥之 合同。这就会导致相对人要求处分人赔偿损失只能是基于缔约过失的法定理由，而无法根据违约责任来要求处分人承担赔偿责任。缔约过失责任理论上是针对信赖利益的赔偿， ...
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的数倍转让给丙，并办理了股东名册变更登记及工商变更登记手续。 该案是股权优先购买权与股权自由处分权发生对抗的典型案例，至少可引申出以下待讨论的问题： 会产生侵权损害赔偿责任及缔约过失责任的竞合，但二者均以过错为构成要件。而形成权的行使可使合同直接成立生效，转让股东的拒绝承诺导致违约责任与侵权赔偿责任的 ...
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月,王某与李某约定,前者以37.6万元购买后者房屋,并交付定金的6000元,李某向王某出具了定金收条一张。后因李某反悔拒绝订约并将案涉房屋另售他人,王 后拒绝与王某订立合同，而与案外人订立买卖合同并收受全部购房款，构成缔约违约，应承担缔约过失责任。本案中，因王某未提出支付违约金的诉讼请求，故对王某提出 ...
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月,王某与李某约定,前者以37.6万元购买后者房屋,并交付定金的6000元,李某向王某出具了定金收条一张。后因李某反悔拒绝订约并将案涉房屋另售他人,王 后拒绝与王某订立合同，而与案外人订立买卖合同并收受全部购房款，构成缔约违约，应承担缔约过失责任。本案中，因王某未提出支付违约金的诉讼请求，故对王某提出 ...
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是无法无天。没有法律不行，刑法、民法一定要搞。不仅要制定法律，还要编案例。”根据毛泽东同志这一指示，民法起草工作又提上了议事日程。全国人民代表大会常务 以起草合同法草案为契机，学者们深入研究了合同法的基本原则、合同无效制度、违约形态、缔约过失责任、合同当事人的抗辩权、标准合同和中国区域合同法发展趋势等 ...
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基础合同的债权合同无效或不成立，则由《合同法》予以调整，有违约责任和缔约过失责任救济，而不影响物权变动的效力，如果物权未依法变动，并由第三人买受，则 费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。”总之，通过对以上案例分析，甲男无权处分夫妻共同财产，而买卖合同无效，因为丙是善意第三人，已经 ...
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基础合同的债权合同无效或不成立，则由《合同法》予以调整，有违约责任和缔约过失责任救济，而不影响物权变动的效力，如果物权未依法变动，并由第三人买受，则物 。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。” 总之，通过对以上案例分析，甲男无权处分夫妻共同财产，而买卖合同无效，因为丙是善意第三人，已经 ...
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基础合同的债权合同无效或不成立，则由《合同法》予以调整，有违约责任和缔约过失责任救济，而不影响物权变动的效力，如果物权未依法变动，并由第三人买受，则 费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。 总之，通过对以上案例分析，甲男无权处分夫妻共同财产，而买卖合同无效，因为丙是善意第三人，已经 ...
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