集体土地房屋买卖协议 -全站搜索

于红军、郭遂华与郭亚萍房屋买卖合同纠纷一案

该院审判委员会讨论决定，判决如下：一、解除原告于红军与被告郭遂华所签的房屋买卖协议；二、被告郭遂华于本判决生效后二十日内双倍返还原告于红军购房款该上诉理由不成立，本院不予支持。郭遂华上诉称其与于红军签订的集体土地使用权上的房屋买卖合同，违反了法律强制性规定系无效合同，不适用消费者权益保护法的一加一 ...

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丽水市人民政府关于印发丽水市城市规划区征用集体所有土地房屋拆迁管理暂行规定的通知

的房屋所有权人有下列情形的，不作为安置的依据：(一)户口迁入、分户的；(二)房屋买卖、交换、改(扩)建、析产、赠与、分户、租赁、抵押、典当等的；部门应当自收到申请之日起10日内，对符合条件的予以批准实施拆迁，并颁发征用集体土地房屋拆迁许可证。拆迁人在批准之日起5日内，将建设项目名称、拆迁人、拆迁范围 ...

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农村集体土地使用权变更登记给城镇居民属违法

这些材料均真实可靠，理应依法为申请人进行土地过户，被告在本案中没有过错。第三人述称，原告与第三人当初签订房屋买卖协议是双方的真实意思表示，且双方。《房屋登记办法》第八十七条规定，“申请对农村集体土地上的房屋所有权进行转移登记，如果受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员，除法律法规另有规定外，房屋 ...

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崔某与朱某房屋买卖合同纠纷一案

某前街3条13号的宅基地使用权，1993年12月北京市房山区人民政府给崔某颁发了集体土地建设用地使用证。2000年4月23日，崔某与朱某双方经过协商，朱朱某在2000年2月23日签订的房屋买卖协议时，朱某不是北京市房山区城关街道办事处东街村村民，依法不能享有该集体成员才能享有的宅基地使用权，后朱某将 ...

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胡小敏诉王传笔房屋买卖纠纷一案

系夫妻关系，婚后在枣阳市环城柿子园村6组自建二层楼房一栋，办理了集体土地建设用地使用证（证号为（1992）字第032906018号）、枣阳市私有房屋称：原审判决事实认定不清，适用法律自相矛盾，判决不公，请求二审人民法院撤销原判，改判确认房屋买卖协议无效，双向返还。上诉人胡小敏认为：（一）其房屋所有权 ...

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农村房屋买卖合同的效力认定

在中间人睢根上的说合下，签订了房屋买卖协议，将位于xx市中岳办事处新店村的一处房产卖予毛瑞琴、毛永亮。土地使用证上是睢志刚之父睢天其二，农村宅基地使用权的主体是特定的农村居民，即属于本集体经济组织特定的成员，农村集体组织以外的人员不能申请并取得宅基地使用权。其三，农村宅基地使用权具有有限性，即宅基地 ...

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农村私有房屋买卖合同效力的认定

中间人睢根上的说合下，签订了房屋买卖协议，将位于河南省登封市中岳办事处新店村的一处房产卖予毛瑞琴、毛永亮。土地使用证上是睢志刚之父睢天，农村宅基地使用权的主体是特定的农村居民，即属于本集体经济组织特定的成员，农村集体组织以外的人员不能申请并取得宅基地使用权。其三，农村宅基地使用权具有有限性，即宅基地 ...

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原告王二红与被告徐奎西、周元云房屋买卖纠纷一案一审民事判决书

能办理房产证，后得知，该房屋的土地系集体土地，使用者是马新永。请求依法确认原告王二红与被告徐奎西、周元云所签订的房屋买卖协议为无效协议，返还购房款给王二红出具了收到40万元购房款的收到条。王二红购买房屋后，对所购房屋进行了全面装修，共支出装修费29785元，原、被告对该房内装修工程造价发生争议，本院 ...

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原告窦存与被告徐步汉房屋买卖合同纠纷一案一审民事判决书

，应属无效行为，故提起诉讼。请求法院依法确认我与被告之间的房屋买卖协议无效，归还我的房屋和宅基地。被告徐步汉辩称，第一，原告窦存与我1994年月平顶山市新华区人民政府为徐步汉颁发了“平集用（2001）字第X—0160号集体土地使用证书。”2009年12月22日，2010年3月4日新华区王庄村民委员会 ...

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农村私有房屋买卖合同效力的认定

中间人睢根上的说合下，签订了房屋买卖协议，将位于河南省登封市中岳办事处新店村的一处房产卖予毛瑞琴、毛永亮。土地使用证上是睢志刚之父睢天，农村宅基地使用权的主体是特定的农村居民，即属于本集体经济组织特定的成员，农村集体组织以外的人员不能申请并取得宅基地使用权。其三，农村宅基地使用权具有有限性，即宅基地 ...

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