经报请省政府，省政府以豫政土（2007）469号文件批准，同意卫辉市政府征收孙杏村镇大任庄村集体建设用地10.4712公顷（157.068亩），张武店村集体建设 人民共和国合同法》第五十八条之规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错 ...
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创新提供了有益的借鉴、各试点为制度创新积累了丰富的经验。本文从四个方面论述了创新农村集体非农建设用地流转法律制度的可行性。 1 现行法律为创新 利用总体规划并依法取得建设用地的企业, 因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。显然, 该条款容许符合特定条件的集体建设用地使用权可以依法转移。 ...
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》后通过电子备案系统进行预备案，待正式签订《国有建设用地出让合同》后再规范填报供地备案；若后期因未取得其他相关部门批准手续而放弃土地使用权的，应及时在 球场项目用地。必须严格按照《土地管理法》和《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发〔2007〕71号）的规定执行。对在建在售的以新 ...
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；5、已经将原有农村宅基地或村、乡(镇)集体建设用地复垦成耕地，经市土地行政主管部门复核认定确认合格，并取得有关证明文件的；6、拟新建项目已批准 和验收1、立项。立项的程序按照土地开发整理项目立项程序进行，实施土地置换的建设用地还耕复垦项目属于土地整理项目，一律由区(县)土地行政主管部门负责组织材料， ...
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集体建设所需占用的耕地与整理原依法取得的建设用地所形成的耕地进行互换的行为。本规定所称建制镇、村镇个人和集体建设用地，是指建制镇、村镇公共设施、公共 用于改良复垦的耕地。第六条 土地置换必须在土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地区范围内选址。土地置换涉及已批准实施的乡镇土地利用总体规划修改的，必须 ...
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集体建设所需占用的耕地与整理原依法取得的建设用地所形成的耕地进行互换的行为。本规定所称建制镇、村镇个人和集体建设用地，是指建制镇、村镇公共设施、公共 ，用于改良复垦的耕地。第六条土地置换必须在土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地区范围内选址。土地置换涉及已批准实施的乡镇土地利用总体规划修改的，必须 ...
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对用地标准要从严掌握，新址和原址土地一并计算。经依法审批取得的大学用地不得改变用途，教职工集资建房必须按规定程序审批，严禁以办学为名圈占土地搞房地产开发。 明征暗返等不规范的做法。九、严肃查处土地违法违纪行为，严禁使用集体建设用地用于商品房开发。要进一步加大对土地使用中违法违规行为的执法力度，坚决纠正 ...
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王善红，王善红取得了上述两间房屋的产权。但第三人擅自向被告申领了义集建(1992)字第27798号集体土地建设用地使用证，其中包括属原告 字第50号行政复议决定，维持了被告颁发义集建(1992)字第27798号集体建设用地使用证的具体行政行为。原告不服，向本院提起行政诉讼。本院认为，被告义乌市人民政府 ...
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不得出让、转让或者出租用于非农业建没；让是，符合利用土地总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”本案中 使用的土地原系农民集体所有的土地，（实为政府批准的国有土地）虽然依法取得了集体建设用地使用权，但非因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移，而是与 ...
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不到2年的，按不低于宗地总价20％收取闲置费，或收回土地使用权，退回已交土地出让金或土地取得费用；新开工项目因资金不到位不能按预定计划建设实施 。对乡镇企业用地量大造成的低效使用土地，可参考国家或省建设项目用地控制指标进行审核。超出标准部分实行集体建设用地再流转；不符合单独供地条件的项目，采取措施鼓励 ...
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