我的情况有些复杂，我通过中介看中了一套二手房，由于该房的产权证没有下来，所以中介和房主商量后决定我们先交一万元的定金，等到产权证下来后，再将其他的首付款交齐，其余的贷款手续由中介公司代办，现在中介要求我们交6000元的定金，问其理由，说是做为贷款前和银行等方面的活动资金， ...
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最大限度地维护自己的权益。 依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的： 一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人 写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；配合与协调问题；双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌 ...
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您好，我在今年10月初通过中介看了套二手房，感觉各方面都不错，跟中介和房主一起商讨了价格以及贷款各方面的问题。我跟对象还没有登记，又是刚工作没 多久钱都是家里给的，所以关于房产证名字和贷款的共同还款人问题问的都比较详细。中介答复可以办理共同还款，可以办两个人的房产证，办理30年还款。等到我们准备交首付 ...
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我想问一下关于买房子的，我在今年五月买了一套二手房，我用的组合贷款，当时中介建议填写交房时间为6月25日，但是商业贷款到9月15日才办下来，已经全额打到了卖家的账户，现在卖家说要赔偿四万才肯交房，合同上写的超过一天按照千分之一赔偿，但是这个交房时间是中介建议的时间，现在中介 ...
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我是二手房卖方,由于不懂法,与中介公司签订一份房屋买卖确认书,确认书上约定如果该确书已经签字视为生效,上面又约定如果生效后我不想卖房我就得付给中介公司房屋总价款的1%作为中介服务费.问现在我不想卖了,我是否应该支付这个违约金.这个确认书是否有效,...
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原告中介公司在介绍甲乙双方买卖二手房签订“购房合同中要求合同签订之日双方缴纳卖房款1%的中介费，买方委托中介公司办理贷款手续过程中由于卖方不能提供其离婚协议书而终止合同，并将卖房作为被告诉讼到当地法院，请问买方贷款需要卖方的离婚协议书吗？二手房买卖尚未成交须缴纳中介费吗？...
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，他就要违约，如果他违约，我可以起诉他吗，因为之前付首付的时候他已交房给我，让我先装修居住，我已花费近32万装修，入住也已2个月，他之所以同意我先装修入住，是因为我将原有住房卖掉付清了此次买房的首付款，而且这个二手房买卖合同是经过房产中介公司订立的，该合同一式三份，买卖双方及中介各一份...
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今年五月份通过中介买了一二手房，房子比较老，在过户前反复叮嘱中介要核实房屋及我个人是否符合贷款条件，中介查出我先前助学贷款有两次逾期，但中介说没问题 后，卖方闲中介贷款速度慢，说他银行认识人要自己贷，于是卖方便把房产证等材料从中介那拿走，并签了一个自贷款协议。现在卖方告诉我说贷款贷不了了，该怎么办？谁 ...
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我们近期在成都市双流地区买了套二手房。房源介绍上标注是商品房，当时房东只有房产证，国土证说还在办理，关于土地性质和拿证时间中介只含糊地表示这个房子跟单位 专门写国土证的事情，也没有进行补充说明这项事宜，关于国土证的事只有卖方和中介的口头保证。请问如果这套房子不能办理小土地证的话，这是否属于欺诈性交易呢 ...
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二手房买卖，通过中介牵线，但买方接下来准备在缴清中介费后，通过三方协议撇开中介再单独与卖方完成下一步交易，买方已付清全款后，向卖方提出不过户只公正，称购入二手房是为了其弟弟，但要等其弟把房钱凑齐直接过户给其弟，这样 ...
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