优先购买权未及时行使权利 -全站搜索

农村土地承包经营权刍议

的权利。3、它是一种请求原承包方或发包方与之缔约并在同等条件下优先取得承包经营权的权利，具有债权的性质。4、它是一种具有对抗第三人效力的权利，土地承包经营权的流转或设立进行缔约时，在同等条件下，本集体经济组织成员可以行使购买权。2、行使的期限：就家庭承包经营权的流转而言，原承包方应当将其与第三人缔约 ...

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论上市公司的关联交易交稿

自无异议。同时，为防止董事长、监事会怠于行使权利或上述之高级管理人员共同勾结损害公司利益，应赋予股东代表诉讼权。39例如，台湾公司法第一百九十四全资子公司恒通电表公司全部产权；同日，浙江凤凰股份有限公司也公告将出资5400万元，购买拥有其41%股权的第一大股东浙江康恩贝集团下属的康恩贝制药公司95% ...

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中国建设银行个人住房贷款办法

乙方有权停止发放尚未划付的贷款，并通过提前行使担保债权或其他方式提前收回已发放的贷款本息；３．１甲方未按合同规定用途使用贷款；３．２甲方拒绝或阻挠十三条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以质押权利折价或以拍卖、变卖、兑现质押权利所得的价款优先受偿，实现质权。第十四条发生下列情况之一 ...

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专利审查指南

申请人在指定期限内陈述意见（全部内容涉及时）或者删除相应部分（部分内容涉及时），申请人陈述的理由不足以说明该申请不属于专利法第五条范围或者拒绝删除相应尽快撤销中止，通知双方当事人，继续原程序；当事人未办理著录项目变更手续的，视为放弃取得专利申请权或者专利权的权利。第八章专利公报和说明书全文的编辑 ...

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解除合同与违约责任浅论

这项规定是非常不好的，因为违约它的情况是非常复杂的。比如说一个案例，被告方购买马口铁，因为在这个开户行里，实际上被告已经很早就把钱汇入他的开户行里了，由于这个问题我个人比较倾向于解除权的合理期限履行的问题，也就是说《合同法》第95条、第2款我的理解重点就是在合理期限内没有行使权利，这个必须要进行催告 ...

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解除合同与违约责任

这个问题我个人比较倾向于解除权的合理期限履行的问题，也就是说《合同法》第95条、第2款我的理解重点就是在合理期限内没有行使权利，这个必须要进行催告受害人还应当证明损害的存在。另一方面，在确定适用时，若有约定损害赔偿，则应优先于法定损害赔偿而适用，因为合同法关于违约责任的规定本来就是任意性规定。所以， ...

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解除合同与违约责任

这个问题我个人比较倾向于解除权的合理期限履行的问题，也就是说《合同法》第95条、第2款我的理解重点就是在合理期限内没有行使权利，这个必须要进行催告受害人还应当证明损害的存在。另一方面，在确定适用时，若有约定损害赔偿，则应优先于法定损害赔偿而适用，因为合同法关于违约责任的规定本来就是任意性规定。所以， ...

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解除合同与违约责任

这个问题我个人比较倾向于解除权的合理期限履行的问题，也就是说《合同法》第95条、第2款我的理解重点就是在合理期限内没有行使权利，这个必须要进行催告受害人还应当证明损害的存在。另一方面，在确定适用时，若有约定损害赔偿，则应优先于法定损害赔偿而适用，因为合同法关于违约责任的规定本来就是任意性规定。所以， ...

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城市房屋拆迁中的公房房屋承租人及其补偿安置

了告知义务，并不影响承租人行使申请听证的权利，因该项请求权是独立的权利，不受产权人的影响，换言之，行政机关告知产权人有申请听证权但未告知承租人，而产权人简称直管公有住房）的，直管公有住房应当按照房改政策出售给房屋承租人。房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人，……” 六、对各类承租人补偿安置（一）对 ...

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论人格权的民法保护

的是，人格自由是区别人和动物的标准。有了人格自由，权利主体才可以自主地参加社会活动，享有权利、行使权利，否则，只能沦为他人的财产。人格自由是民事主体享有是权利人权利受到侵害时的首要选择，加害人所在氏族的赔偿仅是对受害方复仇权的购买，（注：王家福主编：《中国民法学民法债权》，法律出版社1991年9月第 ...

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