参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期货款利息的标准计算违约金。因原告购买房为现房，故办证日期应自合同签订之日起90日，因此违约日期应为2006年10月3日起 》第六十条、第一百零七条、第一百三十条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款第（三）项、第二款及 ...
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出卖人在未在规定的时限内通知买受人的，买受人有权退房。原告购买房后于2007年5月29日入住，原告现不同意退房。 原审法院认为，依照法律规定，当事人 主张，本院不予支持。2.关于赵长洪要求华银公司赔偿其经济损失15 000元应否支持的问题。因华银公司对赵长洪并不构成违约，且双方在合同中也未就此规定具体 ...
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35号行政判决：1、撤销辽中县城乡建设管理局于2005年11月14日作出的关于“邵英河申请撤销李福荣房屋所有权证”的决定；2、驳回原告赔偿的诉讼 抵押。上述事实，有房屋所有权证、沈阳市房地产转让登记发证申请审批书、沈阳市房地产转让合同、房屋共有权人转让房地产同意书、契证、收据、辽中县城乡建设管理局的 ...
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1995年12月25日沈阳市沈河区房产管理局以沈河房局字[1995]第74号文件，作出“关于恢复惠工小区自行车库使用的通知”。该通知指出：“小二楼”系惠工小区房管 了产权手续；第二、刘福权购买后，因车库问题，与小区居民产生争议，致使小区居民不断上访。如果刘福权购买房屋后，即与宁信大厦签订了车库租赁协议 ...
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什么，这还要根据不同的情况提起不同的诉讼。《北京市高级人民法院关于因直管公房租赁引发纠纷的受理问题的意见》（2003年11月27日京高法发[2003]350 二年以上；4、没有其他住房。二、公房承租法律关系不能等同于一般租赁合同法律关系直管公房租赁关系是具有公益分配性质和特殊关系，这种租赁关系不同 于 ...
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，本案现已审理终结。 原告诉称：2006年12月18日，被告收取原告30000元买房定金，当时被告承诺将位于睢县中心大街的三间门面房（原海新饲料公司位置） 》第六十四条第一款、第一百三十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条及《中华人民共和国民法通则》第一百三 ...
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的事实错误，其应当向上诉人支付逾期交房违约金。最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：“对房屋的转移占有，视为房屋 案件司法解释的理解与适用》中指出：“我们在掌握房屋占有转移时，一般应将买房人在交付通知上签字及出卖人交付房屋钥匙为转移房屋占有的必要条件。”双方签订的 ...
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收据，但被告2006年9月19日出具的说明证实双方签订商品房买卖合同时的真实意思并不是被告买房，目的是以此形式贷款。被告王军所写说明中才表示真实 还款的证据，故对原告要求被告支付购房款1041557.50元的请求，本院予以支持。关于原告所提滞纳金的请求，因双方未约定，本院不予支持。根据《中华人民共和国 ...
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》第二十三条规定：“房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前，向买房人明示《商品房销售管理办法》和商品房买卖合同示范文本，预售商品房的还必须明示《城市商品房预售 出售给上诉人的房屋面积误差已经超过3%，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第（二）项的规定， ...
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工商银行新街口支行，其应对这一过错行为向工商银行新街口支行承担责任。 四、关于逾期借款利息，原审法院应依据工商银行新街口支行在一审中的诉讼请求和我国 判决“按中国人民银行同期贷款利率计算”,即不是当事人借款合同的约定也不是国家有关支付逾期利息的规定。以上问题，希望二审法院能予以纠正。 被上诉人高立军 ...
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