但同时几乎所有的自然资源单行法规都规定，国家所有和集体所有的自然资源可以由单位和个人开发利用（包括使用、收益、采伐、勘探、开采、捕捞等活动），并 约束土地使用权转让行为，随后各地纷纷颁布地方性规章，如北京市颁布的《北京市实施中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，相比较而言，农村土地承包 ...
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使用只能通过征用、集体经济组织内部成员之间协议调剂等方法流通，致使人民法院对其土地房产进行执行处分时，受到土地使用权难以过户转让的限制，相关的国土、房管部门又 、附着物占用范围内的土地使用权同时转让。转移时，涉及集体土地使用权的，分以下几种情形处理：1、农村个人住宅涉及集体土地使用权，可直接裁定予以 ...
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是对上诉人取得权利的确认，是行政确认行为而不是行政许可行为。原审法院将土地使用权初始登记认定为“属行政许可性质、不应包括在行政确认范畴之内”是错误的； 被上诉人XX村韩XX签订土地买卖转让协议，其行为违背了1987年1月1日起施行的《中华人民共和国土地管理法》第二条第2款“任何单位和个人不得侵占、买卖 ...
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使用权出让、转让方式取得土地使用权的；㈢、原址改建、扩建需要使用本单位以外土地的；㈣、需改变土地使用性质的；㈤、农村集体经济组织兴办企业或者与其他单位、个人以 与毗邻的合法建筑间距不得小于1.2米，加层的不得小于1.5米(有建房协议的除外)。改建不规则旧房时，应保持与毗邻建筑的原间距，或者以规划行政 ...
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并且转让合同的一方或双方亦按法律法规的规定投资开发土地的，可以认定该土地使用权转让合同有效。 （二）关于房地产合作开发合同效力的认定问题 1、一方当事人以 发生触电人身损害赔偿纠纷后，不能免除电力设施产权人的民事责任；其他单位或个人未尽协议范围内维护、监管义务的，也应承担相应的民事责任。 5、关于电力 ...
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人事关系的，都可划归雇佣关系，如家庭或个人与家政服务人员之问的关系，个体工匠与帮工、学徒之间的关系，农村承包经营户与受雇人之间的关系，车主与受 原则上不能对外流转，但若发包方对承包方流转承包经营权明确表示同意，参照国有土地使用权转让的效力补正原则，可认定流转合同有效。 12、关于政府非法占地支付的占地 ...
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两个根本性转变为主要标志的第二次创业，促进全省乡镇企业持续快速健康发展，根据中央农村工作会议精神，结合我省实际，特提出如下若干政策性意见：一、坚定不移地把发展 的乡村集体企业，在企业改革改制中，允许土地使用权转让、出租。4、实行股份制、股份合作制的乡镇企业，对职工个人以股份形式取得的仅作为分红依据、不 ...
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法院应裁定中止执行破产宣告裁定，并公告中止破产程序。106．债务人不按和解协议规定的内容清偿全部债务的，相关债权人可以申请受理破产案件的法院强制执行。 破产，必须妥善安置企业职工，安置费用从破产企业依法取得的土地使用权转让所得中拨付。土地转让所得不足以支付安置费的，不足部分从处置无抵押财产、抵押财产中 ...
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当事人之间关于一方提供土地使用权，由另一方出资建设，并按照一定比例分配完成后的房屋与基地使用权的协议。这种合同关系既可以发生在公民个人之间、公民与法人 使用权人也要把开发商应分得的房屋所占用土地使用权转让给开发商，这时可以认为是土地使用权人将其部分土地使用权与开发商的部分房屋所有权进行交换，故可以看作 ...
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当事人之间关于一方提供土地使用权，由另一方出资建设，并按照一定比例分配完成后的房屋与基地使用权的协议。这种合同关系既可以发生在公民个人之间、公民与法人 使用权人也要把开发商应分得的房屋所占用土地使用权转让给开发商，这时可以认为是土地使用权人将其部分土地使用权与开发商的部分房屋所有权进行交换，故可以看作 ...
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