超霸公司支付租金。由于原告在合理的期限内未履行支付义务，2008年7月21日，超霸公司又以公证送达《通知书》的方式，通知与原告解除合同，并要求原告于 对所欠的水费120元、固定电费1800元、空调费2002元予以认可，且原告已向出租人支付了该笔费用，故原告要求被告支付该笔费用理由正当，本院予以支持。而 ...
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超霸公司支付租金。由于原告在合理的期限内未履行支付义务，2008年7月21日，超霸公司又以公证送达《通知书》的方式，通知与原告解除合同，并要求原告于 对所欠的水费120元、固定电费1800元、空调费1981元予以认可，且原告已向出租人支付了该笔费用，故原告要求被告支付该笔费用理由正当，本院予以支持。而 ...
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超霸公司支付租金。由于原告在合理的期限内未履行支付义务，2008年7月21日，超霸公司又以公证送达《通知书》的方式，通知与原告解除合同，并要求原告于 对所欠的水费240元、固定电费2400元、空调费2415元予以认可，且原告已向出租人支付了该笔费用，故原告要求被告支付该笔费用理由正当，本院予以支持。而 ...
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超霸公司支付租金。由于原告在合理的期限内未履行支付义务，2008年7月21日，超霸公司又以公证送达《通知书》的方式，通知与原告解除合同，并要求原告于 对所欠的水费120元、固定电费1200元、空调费798元予以认可，且原告已向出租人支付了该笔费用，故原告要求被告支付该笔费用理由正当，本院予以支持。而 ...
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超霸公司支付租金。由于原告在合理的期限内未履行支付义务，2008年7月21日，超霸公司又以公证送达《通知书》的方式，通知与原告解除合同，并要求原告于 对所欠的水费120元、固定电费1800元、空调费1876元予以认可，且原告已向出租人支付了该笔费用，故原告要求被告支付该笔费用理由正当，本院予以支持。而 ...
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拥有自主组织生产经营的权利。因此被告没有将该土地整体出租给他人，仅仅是合理利用在承包时已经存在的永久性建筑物，使自己的收益最大化。没有整体改变该块土地的 继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人 ...
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的问题之一。特别是在一方迟延履行时，只有这种迟延达到根本违约的程度时，另一方才享有单方解除权，否则应给予违约方合理期限令其履行合同义务而不能解除合同 影响到合同的效力，因此在审查时应当特别注意。3、租赁标的的维护问题，《合同法》第220条规定，原则上是由出租人履行维修义务，但当事人可以约定，因此在审查 ...
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承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人欲出卖租赁房屋，应当在出卖前的合理期限内将其欲出卖租赁房屋的事由通知给承租人。这是出租人的法定义务，否则，出租人与第 人作为第三人参加诉讼。如次买受人属于善意第三人，驳回出卖人关于解除合同的诉讼请求，出卖人可另行主张买受人承担违约责任。 本条旨在解决出卖人请求 ...
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的问题之一。特别是在一方迟延履行时，只有这种迟延达到根本违约的程度时，另一方才享有单方解除权，否则应给予违约方合理期限令其履行合同义务而不能解除合同 影响到合同的效力，因此在审查时应当特别注意。 3、租赁标的的维护问题，《合同法》第220条规定，原则上是由出租人履行维修义务，但当事人可以约定，因此在 ...
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是公平、合理、合法的，应当得到法律的保护。2、租赁合同订立时并不存在重大误解的情形。投资即有风险。根据租赁合同的约定，益友公司作为出租人的义务只是 可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，梁某某要求解除合同并要求益友公司退还保证金，具有法律依据，亦符合情理。本院基于公平及利益 ...
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