。被告未向原告交纳2003年10月起至2008年10月物业管理费。以上事实,有前期物业管理服务合同、上海市房地产登记册及原告的陈述等证据证明,本院予以 物业管理费依据充分,但计算有误,本院调整为8,932.35元。对于被告迟延支付物业管理费,作为原告理应从自身的服务意识、服务质量多加考虑,故原告要求 ...
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。被告未向原告交纳2006年4月起至2008年10月物业管理费。以上事实,有前期物业管理服务合同、上海市房地产登记册及原告的陈述等证据证明,本院予以确认 物业管理费依据充分,但计算有误,本院调整为1,800.79元。对于被告迟延支付物业管理费,作为原告理应从自身的服务意识、服务质量多加考虑,故原告要求 ...
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当事人的陈述所证实。本院认为,原告与开发商签订的《前期物业服务合同》及原告与被告签订的《前期物业管理服务协议》合法有效,对原、被告双方均具有法律 起十日内给付原告上海A实业有限公司自2008年1月起至2010年4月止的物业服务费人民币1,710.94元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当 ...
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,维修质量合格率达到90%以上,并建立回访制度和健全回访记录;12、保安封闭管理、24小时执勤、门卫、巡逻、保安人员配有明显标志,实行外来车辆登记查询制度。 日,原告(乙方)与上海A房地产开发有限公司(甲方)签订《A住宅小区前期物业管理服务合同》终止协议一份,双方约定,自2010年9月1日起,双方签订 ...
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人身财产安全。综上,被告愿意支付2007年9月至2008年8月按相关标准计算的物业管理费313元,不愿意承担滞纳金及诉讼费。经审理查明:原告与上海XX房地产开发有限公司签订《前期物业服务合同》,约定原告对XX弄1-29号实施前期物业管理,合同期限为2006年9月1日至2008年8月20 ...
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,支付标准为每月每平方米1.85元。但被告自2007年10月起未向原告缴纳物业管理费,故原告提起诉讼要求被告支付自2007年10月至2009年9月的物业 支付物业管理费的诉讼请求,依据充分,本院予以支持。此外,原告诉请的滞纳金,当事人在《前期物业管理服务合同》、《上海某花园住宅使用公约》中均未对物业费 ...
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栋以后的房屋按每平方米0.5元收费,原审判决却将违法的《前期物业管理服务协议》认定为有效合同,使A0-A5栋业主的合法权利得不到保护。三、原审判决 催收的情况。4、上诉人要求被上诉人赔偿其被盗窃的损失与本案没有关联,而且双方合同对此也没有明确约定。本院查明的事实与原审法院审理查明的事实一致。本院认为: ...
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付物业管理费人民币7952元。原告多次催讨未果,遂诉至法院要求被告支付上述拖欠的物业管理费,并要求被告支付滞纳金,本案受理费由被告承担。被告朱某辩称,被告向原告 上,被告不同意原告的诉讼请求。原告为其主张提供如下证据:1、前期物业管理服务合同。2、重新审核表。3、房地产登记册。4、催讨挂号信凭证。5、 ...
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传唤无正当理由未到庭参加诉讼,本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告某某物业公司诉称,被告王某某、徐某某、仇某某、王某、仇某系上海市 认为,被告所在的居住小区在成立业主委员会前,属前期物业管理阶段,前期物业服务合同应由建设单位与其选聘的物业管理企业订立。原告与上海嘉定城市建设投资有限公司签订的 ...
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次催讨无果,故提起诉讼要求被告支付自2008年1月至2010年6月的物业管理费人民币(以下币种同)3,126元并支付滞纳金407.90元。在诉讼过程 至今未成立业主委员会。以上事实,由原告提供的丽水豪庭前期物业管理服务合同、《上海市商品房出售合同》、房屋土地权属调查报告书及当事人的陈述等证据证明,本院 ...
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