如果合同完全符合生效要件，即合同主体资格合法、当事人合意、合同内容合法、合同形式等合法，则合同属于有效合同，合同效力处于一种既定状态，也就不存在效力待定 的，也并非因为当事人意思表示不真实而导致的。效力待定合同不同于无效和可撤销可变更合同，无效合同一般是指当事人故意损害他人或国家社会利益而签定的合同和 ...
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。被告就门面的租赁与宜章县人民法院订立了30年的租赁协议，但租赁期未满，如需变更，宜章县法院应提前通知，到目前为止，被告未接到法院的通知，同时因法院在变更 承担法律责任。原、被告之间签订《门面出租协议书》时，第三人不知情，更未参与，不是合同主体，合同内容也未涉及第三人的权利义务承担，依据合同的相对性 ...
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合同约定的商品房交付买受人使用；但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日 下有如下部位、部件工程质量问题的，均由本公司免费承担维修责任：地基基础和主体结构，保修期限合理年限，质量问题处理完成时间期限合理时间；墙体开裂（指框架结构 ...
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月7日，原、被告双方签订一份工程施工补充协议，对付款和工期进行了补充变更约定。工程完工后，原告于2006年12月21日向被告递交了竣工验收通知， 的需整改的项目，被告不再主张，本院予以认定。关于本案主体资格问题，原告提出的2005年5月18日工程合同主体系林州市名鼎实业有限公司，而非本案被告，经审查该 ...
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，被告吴某在判决生效之日起15日内协助原告陈某办理房屋所有权转移及土地使用权变更登记手续。一审宣判后，各方当事人均未提出上诉，一审判决已发生法律效力。【 基本上赞同此观点，此时继承人协助办理房屋过户登记手续，并非是以合同主体的身份履行合同义务，故不受合同相对性原则的制约，而是基于《继承法》的规定因继承 ...
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，该合同履行期限尚未届满，源山物业公司却要求对该合同主要条款内容进行变更，前提条件必须要得到龙湾小区全体业主的一致同意，但从本案查明的事实上看，龙湾小区 和相关场地；有物业买受人在签订物业买卖合同包含前期物业服务合同约定的内容，前期物业服务合同对不是签订合同主体的第三方业主才形成法律关系而产生约束力。 ...
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的诉讼主体资格；2、《企业名称变更核准通知书》，证明被告广西金桂林业有限公司与合同主体中的乙方是同一主体；3、《林业用地承包合同书》，证明原、被告所 、平南县平山镇僚秀小学共同与被告防城金城林业有限公司（2003年8月13日依法变更为广西金桂林业有限公司）签订《林业用地承包合同书》，由四原告将其坐落在 ...
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合同有效的问题。该院认为，本案原、被告在签订第一份合同的次日又签订了第二份合同，变更了租期和租金等是合同双方当事人的真实意思表示，且双方当事人对变更合同已 协议的租金，在一审中谭安英只是不认可第二份协议的租期、租金与签约的双方主体，认为双方应当按第一份协议的约定给付租金，对于两份协议的租赁标的物不一致 ...
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万元。1998年10月30日，工行旅顺支行与三有水泥厂签署《人民币短期借款合同》（98－074号），约定三有水泥厂向银行借款4267000元，借款期限为 的名义在大连市长海县法院提起诉讼并申请财产保全，在案件受理后再提出诉讼主体变更，规避最高法院关于国有资产公司将资产再次转让给非国有资产公司案件暂 ...
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大某对合同的认同，更能证明被告对原告李某、李大某、王某的合同主体身份的认可。因为被告有接受王某的万转款事实、有到公证处与原告王某、 或者权利义务转让。就算被告不承认原告追认及代理行为，原告与被告之间的行为完全可以符合合同的变更或者转让。 《合同法》第七十七条规定：“当事人协商一致，可以变更合同”。 《 ...
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