代理人张豫侃、雷建威，均系广东诺臣律师事务所律师。上诉人张新因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市天河区人民法院(2004)天法民三初字第266号民事判决 ；付款方式为银行按揭付款方式，其中乙方在签署《房地产认购书》时所支付的定金20000元可在乙方应付的首期房价款中扣除；如乙方不能依本契约附件二的规定 ...
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已付的定金及房款。甲方收到乙方通知后，应在十四日内退还乙方已交付的定金及房款，但甲方无须向乙方支付逾期利息或作任何补偿，预售契约亦告终止。如乙方在上述 ，新协公司表示同意可将双方协议中约定的七０八号房屋收回，退还郑龙德已付房价款。 上述事实有双方当事人陈述，北京市外销商品房预售契约及补充协议各两份，七 ...
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了商品房买卖合同，被告交纳了大部分费用，并同时约定剩余房款3278元、代收费用6240元在交房时结清。车库总价款37903元，被告支付了2000元定金， 。为维护原告的合法权益，特诉至贵院，请求贵院依法判令被告支付原告购房款3278元、代收费用6240元、车库款35903元及逾期付款违约金6631元。 ...
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街369号1号楼25-5号。2008年10月23日，周某与重庆融辉房地产有限公司签订重庆市商品房买卖合同，由周某购得该房屋，房屋总价款为135 869元，其中 夫妻关系，诉争房屋系周某在婚姻关系存续期间购买。审理中，王某自愿放弃要求周某支付违约金3万元的诉讼请求。一审原告王某诉称：2009年9月24日 ...
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房地产公司将大修基金及利息移交房管局；要求某某房地产公司办理房地产权证并支付逾期办证违约金。2009年11月18日，本院依法判决某某房地产公司于判决生效后90日内协助 无效。上述事实，有原告许某某、叶某某提交的（2004）商字第（10177）号商品房买卖合同、原告许某某、叶某某与被告黎某某、代某签订的 ...
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也会区别对待。已购公房，购房人只要补齐土地出让金，也就是购买房款的1%，就可以等同为商品房上市出售。乡产权，归农村集体所有，产权关系很难改变，很难 权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》； 六、违约责任 1、甲方应当于2009年月 日交付乙方房屋，甲方 ...
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履行合同。被告陈某某建国辩称，房子被告并未卖给其他人，但因陈某某与原告的房屋买卖合同违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第四、六项两项强制性 没有明确规定，可以参照《城市房地产管理法》中关于商品房预售方面的有关规定。 被告陈某某转让给原告邹某某的正在建设中的房地产，地产来源清晰，权属确定；正在建设 ...
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2005年12月22日，姜丽丽与漓江公司签订商品房定购单，姜丽丽交付定金2万元。2006年1月16日，双方签订商品房买卖合同，约定漓江公司将位于睢县中心大街 银行按揭贷款，并约定交房期限至2006年10月31日，逾期按房价款的万分之三支付违约金。合同签订后，姜丽丽先后向漓江公司5次支付购房款28万元。 ...
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日签订的《商品房买卖合同》；房屋总价款按照该合同约定的面积和单价计算； 2、判令被告赔偿原告经济损失共计人民币30260.00元，其中违约金20000.00 （其中含1000元定金），并与被告售楼部销售人员丁慧霞签订《商品房买卖合同》。合同明确约定原告以1938.00元/M2的价格购买兰州市九州开发区 ...
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房款，其汇公司承担连带责任；三、金马公司于本判决生效后三十日内给付保利公司违约金(以保利公司已付房款计算自1996年9月1日起至交付房屋或房款付清时止的 内容看，双方之间仍是一种合作关系，而不是单纯的房屋买卖关系。这种买卖行为，只是金马公司将其在合作开发中的权益转让给其汇公司，并不是双方合同关系的终结 ...
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