XX建设（集团）有限公司（以下简称田野公司）因与被上诉人陈XX、易XX商品房预售合同纠纷一案，不服重庆市九龙坡区人民法院（2010）九法民初字第4920号民事 ，由于被上诉人未按约提交办证资料，田野公司有权拒绝在约定时间为被上诉人办理产权登记手续。5、办证的有关部门政策调整原因导致迟延办证。陈XX、易 ...
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XX建设（集团）有限公司（以下简称田野公司）因与被上诉人杨XX、刘XX商品房预售合同纠纷一案，不服重庆市九龙坡区人民法院（2010）九法民初字第4996号民事 ，由于被上诉人未按约提交办证资料，田野公司有权拒绝在约定时间为被上诉人办理产权登记手续。5、办证的有关部门政策调整原因导致迟延办证。杨XX、刘 ...
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领到房地产权证。诉请法院判令：1、被告支付原告迟延办证违约金18 712元（按合同约定房款总额，按2011年前中国人民银行同期贷款利率的五年平均值计算，从2009年 比率应不小于上款中的比率）的违约金。合同第十五条关于合同登记和产权登记的约定，预售商品房的，自本合同签定之日起10日内向所在地的区县（市 ...
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上诉人重庆XX建设（集团）有限公司（以下简称田野公司）因与被上诉人熊XX商品房预售合同纠纷一案，不服重庆市九龙坡区人民法院（2010）九法民初字第4985号 ，由于被上诉人未按约提交办证资料，田野公司有权拒绝在约定时间为被上诉人办理产权登记手续。5、办证的有关部门政策调整原因导致迟延办证。熊XX答辩称 ...
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办证的违约金144862.27元；2、本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告明确，虽然合同约定违约金计算的标准是按已付房款每日万分之五计算，但原告主动降低为每日 期限内未提交办证材料；2、合同关于产权登记的内容中并没有约定由出卖人为买受人办理产权证，出卖人的义务仅限于在商品房交付使用后90日内，将办理权属 ...
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该贷款后向原告出具收款收据一份。后又分别收取原告办证费804元、产权登记费60元、公共维修基金4825元、服务费470元、房产抵押手续费134.40元 付购房款73254元为限双倍赔付，本院不予支持。依照《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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十五条约定的期限内将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。上述事实，有商品房买卖合同及庭审笔录等在卷佐证，并经当庭质证，可以作为认定 本院裁决为准。对于被告认为原告主张的违约金过高、要求予以降低的理由，原告按照合同约定主张的违约金并非过分高于被告违约给原告造成的损失，故对于被告该项辩称理由 ...
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现已审理终结。原审查明：2004年4月14日，原告与被告鹏盛公司签订商品房买卖合同和协议书各一份，由原告出资420000元购买被告鹏盛公司开发的位于新乡市 由原告负责，剩余2. 4平方米鹏盛公司不负责办理房产证，原告享有2. 4平方米的产权，具有占有、使用、受益、处置的权利。原告房款交齐后，办理了27 ...
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内办理好产权登记已构成违约，依法应当承担违约责任。2、该案与郑州大上海铜锣湾广场商业有限公司毫无关系，不应追加其参加该诉讼。该案案由是商品房买卖合同纠纷 22日至2006年5月17日向出卖人交纳印花税、测绘费、维修基金、产权登记费、契税以及约定的全部购房款4952967元，已于2006年5月17日前将 ...
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上诉人覃志朋上诉称：一、一审法院认定事实错误。一审法院查明认定“被上诉人已按合同约定向南宁市房产局备案”是错误的。理由如下：其一，按照上诉人、第三人与被上诉人 房屋出售给覃志朋、韦迎春，其中合同第十五条关于产权登记的约定：“办理产权证费用由买受人支付。出卖人应当在商品房交付使用后两年内，将办理权属登记 ...
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