2014年1月20日委托浙江易盟律师事务所孙旭权律师起诉潘某关于九堡商铺租赁纠纷案，代理人于1月20日在杭州市九堡人民法庭立案，后经过双方调解 给原告租金××××××元； 3、如若被告逾期履行，则支付违约金2万元。 案由：房屋租赁合同纠纷 诉讼请求： 1、判决被告继续履行与原告签订的《协议书》； 2、 ...
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租用被中鼎公司南宁分公司位于南宁市北湖北路东三里9号的11号杂房作商铺，租赁期至2009年8月31日，石映涛是下岗人员，指望该铺面收入维持 标的物之所有权，其可依有效的买卖合同要求出租人承担违约责任或者赔偿责任。正是基于上述理由，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 ...
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约定房租及应缴纳的各项费用，逾期每天加收欠款部分3%的违约金。合同签订后，其按约履行合同，而被告却无故违约。被告第一季度交了3000元租金后，余款至今未交，给 了工商登记，致使其无法正常经营，且其在租赁期间被杨石伟收回了租赁的商铺，给其造成巨大损失。3、与其签订房屋租赁合同的是沁园家具广场和杨云静，不 ...
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甲乙双方房屋租赁合同中有一条:因不可抗拒因素致合同无法履行的,合同自然终止.如今商铺所在的整条街道(建材行业)都要搬迁.不然工商不批营业执照.这样可不可以申请要求 呢?:甲乙双方房屋租赁合同中有一条:租赁未满时,任何一方都不得在中途终止合同.如今甲方在乙方租期未满时就贴告示说铺面出租,这又算不算违约?...
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双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，笔者认为对房屋租赁合同 否定的，大量的企业出租商铺，出租厂房，比比皆是，如果都认定为是非法的，那么立法者在自我否定。另外从合同的角度来分析，租赁合同反映的是“出租人将租赁 ...
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上海市房屋租赁合同上海市商品房预租合同》（下简称租赁合同），原告租借被告名下上海市宜川路X号X室、X室系争房屋，用于开设汽车美容商铺。被告于同年X月X日将 。反诉被告肖X、周X、徐XX辩称，1、由于反诉原告违约，故反诉被告无需支付违约金；2、租赁合同已于20XX年X月X日解除，因此，反诉被告不同意支付 ...
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履行的。反诉原告上海某美容美发有限公司诉称：反诉被告擅自要求解除租赁合同，违反了租赁合同的约定，构成违约，应赔偿反诉原告的装修损失人民币20,000元（具体以评估为准 回函，认为与原告基本达成共识，继租5年，年租金上浮到人民币35万（含增商铺西首门面约10平方米），第四、五年的租金在前三年年租金的基础 ...
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消费者要求赔偿，扣留的质量保证金在365天后以无息退还乙方。本合同期限届满或中途终止或因乙方违约导致提前解除合同时，乙方不得要求甲方对该承租店面的装修 陈述等证据为证，有关证据已经庭审质证，可以认定。本院认为，《某店面租赁合同》是双方当事人真实意思表示，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 ...
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租赁合同，拟证明原、被告签订了门面租赁合同，已履行完毕，被告应返还租赁门面的事实； 3、商铺租赁协议、门面面积表，拟证明被告逾期返还门面造成原告租金 不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 ...
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七、 其他事项应根据实际情况对转让期限、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障作为受让人的合法、合理利益 你还可到所在一条街或附近商铺经营主那里了解这个地带租赁费及上面转让费的一些大致情况。同时在签订店面租赁合同之前，签署合同时双方应当拿出各自身份证或 ...
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