来判断征收是否合法，从而主张保护自己的权利。 就房屋拆迁而言，2001年的《城市房屋拆迁条例》并没有规定公共利益的概念，而在我国当前大规模的城市化过程中，大片 条：为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人 ...
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，补偿的必要性也就无从谈起了。实践中，比如说，土地权人应当服从城市规划而进行建筑；房屋所有人应允许在其房产上架设电线、电缆；土地权人必须在建筑中保持一定比例的 生活，应当考虑对其生产、生活予以补偿，抑或征收其土地，将其择地另行安置。 第四，我国《地震监测设施和地震观测环境保护条例》第12、13、14条 ...
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政府行为，加强程序控制。行政机关作为公权力机关是公共利益的判断者，是否实行公用征收应由行政机关决定。法国采用的有关专门的行政征用目的的调查及审批程序的做法 拆迁人依法对城市规划区内国有土地上的房屋予以拆除，对被拆除房屋的所有人或者使用人与以迁移安置，并对被拆除房屋的所有人予以经济补偿的活动。”很显然， ...
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村民委员会（以下简称“沙岗子村委会”）及第三人沈阳市兴和房屋开发有限公司（以下简称“兴和房屋开发公司”）土地征收补偿费用分配纠纷一案，本院于2007年1月10日受理 三人兴和房屋开发公司辩称：第三人已按协议将土地补偿费给付被告，并经政府有关部门审批，取得了国有土地使用证。原、被告之间的纠纷与第三人无关 ...
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应当遵循独立、客观、公正、合法的原则。拆迁评估机构应当如实出具评估报告，不得与拆迁当事人一方串通损害另一方的合法权益，不得以给予回扣等不正当手段获取拆迁 土地，应当依法办理土地征收手续，拆迁该集体土地上房屋的补偿安置标准应当和同一区位国有土地上房屋拆迁补偿安置标准相一致。第五十八条本条例自2006年 ...
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从事房地产开发、交易和管理活动，均适用本条例。第三条本条例所称房地产开发，是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本条例所称 和公共设施的建设要求；（四）基础设施建成后的产权界定；（五）项目拆迁补偿、安置要求；（六）法律法规规定的其他事项。第十三条房地产开发企业应当建立开发 ...
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应当遵循独立、客观、公正、合法的原则。拆迁评估机构应当如实出具评估报告，不得与拆迁当事人一方串通损害另一方的合法权益，不得以给予回扣等不正当手段获取拆迁 土地，应当依法办理土地征收手续，拆迁该集体土地上房屋的补偿安置标准应当和同一区位国有土地上房屋拆迁补偿安置标准相一致。第五十八条本条例自2006年 ...
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条例细则》、《福建省贯彻〈中华人民共和国契税暂行条例〉实施办法》(以下简称《办法》)的规定，制定本规定。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条 《 ，财政契税征收机关可以付给代征手续费。国有土地使用权出让、划拨、土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)代征手续费，最高不得超过代征实征税额的2％，房屋买卖 ...
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分属不同税务机关征收管理的，应同时分别向各税种的主管地方税务机关报送。一、开工环节。房地产开发企业在每一开发项目取得土地使用权10日内，报送《国有土地使用权证 、施工平面图、建筑工程发包合同、建筑工程监理合同、拆迁补偿合同、水、电、气、暖协议、联建及房屋分配协议和《新开发项目开工登记表》(附表4)。各 ...
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村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。?5.征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。?6．临时使用耕地 和使用情况进行监督。?三、房屋地上物补偿标准?城市规划区国有土地上的房屋拆迁补偿，按照《城市房屋拆迁管理条例》、《辽宁省城市房屋拆迁管理办法》的规定执行 ...
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