纠纷作出一审判决：确认原告徐天亮、赵芝玉与被告方坤、刘志强签订的《房屋买卖协议》无效。 2012年5月2日，被告方坤、刘志强将二人所有的位于铜鼓县 万家组兴建了四层砖混结构住房，被告方坤于2010年5月6日补办了集体土地宅基地使用权审批手续，并于同年11月2日办理了房屋所有权证，房产证号为“赣铜房私字 ...
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现在原卖家（宅基地户主）过来闹，要把房子拿回去，当时签订的是房子买卖合同95万。并非买卖宅基地合同。请问，现在要怎么处理？？？如果房子被要回，我们可以获得多少赔偿 吗？？还是，这是几年前的处理方法，现在法律修改过，又变了？？当时房屋买卖合同内，有协议，谁违反就付双倍的赔偿。有效吗？会不会按照190万（ ...
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同一个镇子不同村子的宅基地可以买卖吗？ 父亲儿子都是农村户口，A村人。因两人性格不合，父亲想在同一个镇子的B村买块宅基地，请问：可以合法买卖吗？...
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您好，我想咨询一下，上海本地人宅基地拆迁分得的拆迁房能否和上海市区人进行房屋买卖交易？现在想购买的一套房子是上海本地人宅基地拆迁后分得的拆迁房，大产证还未拿到，想问一下是否可以和上海市区人进行买卖交易？买方是否存在很大风险？...
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被告返还房屋未果，引起诉讼。本院认为：《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让”。本案中，被告霍志营将其宅基地使用权所确定的土地买给被告孙帅峰，违反了《中华人民共和国土地 ...
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手续。本院认为：原告王某某与被告梁某某签订的房产买卖协议系双方真实意思的表示，原告提出协议违反国家关于宅基地转让的有关规定，协议标的物是不动产，产权并未经过 部门的变更登记移转所有权，主张协议无效的理由不能成立，因该房不属个人宅基地，系洛阳市修建王城大道分给原告的拆迁安置房，属集体土地，双方关于该房产 ...
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汉沽区大田镇小王村，被告户籍性质为非农业户口，户籍所在地为天津市汉沽区四平里。原告在小王村村民委员会分配的宅基地上建造了房屋共5间，并取得集体土地使用权证书。2003年10月原告与被告达成房屋买卖协议，双方约定原告将坐落于天津是汉沽区大田镇小王的房屋5间 ...
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年，我妈在我不知情的情况下，与别人签订了房屋买卖协议，该房屋时村内统一盖的二层楼，是以我名义分配的宅基地，协议也是我母亲与之签署，我从始到终都没有参与。2004年我结婚没有房，当时才知道我母亲卖了我的宅基地，到法院立案，法院不给立案也不出具手续，2008年村里拆迁，买房人与房地产签订了房屋 ...
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1935年7月18日出生。上诉人何大红、胡五军因与被上诉人胡金玉房屋买卖合同纠纷一案，不服鲁山县人民法院（2009）鲁民初字第462号民事判决，向本院提起 2009年10月27日受理后，依法组成合议庭进行了审理。原审查明，争议房屋的宅基地申请表上名字是胡金玉，人口数是2。第三人胡金玉系单身，1986年 ...
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产权证书、协助办理房屋产权变更登记的义务。 两被告辩称：原、被告签订的房屋买卖合同因违反法律禁止性规定而属于无效合同，故不存在合同违约和继续履行的问题 的质证认证，可以作为认定本案事实的依据。 本院认为：原、被告签订契约的买卖标的物不仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权。根据国家相关政策法规规定，宅基地 ...
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