”不能越过转典主（即图1a中之乙）。福建平潭县：平邑不动产典权，例可移转。如甲有业原典于乙，限期五年取赎，厥后无论满限与否， 流转等同于商品化或“资本主义萌芽”，我们已经看到，村级土地市场上的土地流转在很多情况下不过是家庭人口分化引起的，是一个人口现象，和资本主义的生产方式无关。参见恰亚洛夫，1996 ...
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是各民事特别法，包括属于债权法性质的经济合同法、涉外经济合同法、技术合同法；属于家庭法性质的婚姻法、收养法、继承法；属于物权法性质的担保法；属于商事法性质的 荣。[5]鉴于王利明教授关于立法方案中的用益物权、共有、不动产相邻关系和建筑物区分所有权部分，有不同意见，因此委托王利明教授按照自己的意见就这几 ...
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，可按协议处理。在无效婚姻当事人终止同居关系时，不存在依法分割夫妻共同财产的问题，如果双方有约定为共有的财产，或虽无约定但在实际生活中形成了某种财产共有 共同财产，不能作为与第二个配偶的同居财产分割：（1）重婚家庭使用的，重婚者与第一个配偶共同财产购置的房屋等不动产、动产、财产权益、赠送给第二个配偶的 ...
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、有利于城市房地产的健康发展，推进住宅商品化。房地产是房产和地产的统称，两者都属于不动产，彼此在物质形态上不可分离，存在着密切的联系，地产是房产的基础，房产是 不是单一主体，外观上表现为同一财产，相互都互有权利和义务。两者的区别也很明显：首先，共有的客体是不分割的同一财产，而区分所有权制的客体除整体外 ...
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全额出资购房并登记在男方名下的，男女双方离婚的，该不动产为男方个人财产，不能作为夫妻共同财产分割。即如媒体所称：“父母为儿子结婚买房，儿媳没份 解决。如果协商不成的情况下法院一般按照本条司法解释的规定判定夫妻双方多该房产共有。 案例二：男女双方为某大学同班同学，两小无猜，青梅竹马。毕业后，双方父母为了 ...
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不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 ——最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法 若干问题的解释(二) 解析： 就目前我国房产市场看，一套住房大多要倾注一个家庭的终生积蓄，而现实生活中年轻夫妻购置新房的巨款则往往由其父母代为 ...
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呢？ 我国物权法第九十九条规定：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有 人造成损害的，应当给予赔偿。在分家析产案件审理中，分割家庭财产一般也是以家庭关系解体为前提的。[3]共同共有人启动析产诉讼尚且如此之难，作为共有财产 ...
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；(四)虐待、遗弃家庭成员的。”；第47条规定，“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时 该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 2.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后 ...
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理于法，都不应该让其得逞。更何况即使仅仅依据公平原则，也不能要求家庭（即夫妻共有财产）承担经营风险，而让原告个人获得收益。 以上法律规定也同时佐证了我 成就时发生效力。 在相关部门确定其为违法建筑，予以拆除之前，我们不能确认任何不动产为非法物权，那就是该物权应该在事实行为成就即建成时成立。即使如原告在 ...
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的房屋是李A夫妻的共同财产。在李A妻子去世后，全部房屋未进行家庭析产继承，一直处于共有状态。所以，李A只能处分自己的财产，无权处分其妻的遗产，李A 赠与合同成立，不必然就生效，赠与的生效要件是赠与物的实际给付，就本案而言就是不动产所有权的要式转移。本案原告所根据的赠与因不具备实际给付要件而未生效，故其 ...
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