交房的情况，施工期间因停电、下雨致被告延期交房的，被告无需向两原告支付违约金。关于房屋产权证书,合同没有约定交付时间,且该证书正在办理中。被告信和 与中国建设银行防城港支行签订《个人住房（商品房）借款合同》，向该银行按揭借款支付购房余款15万元。被告没有按合同约定于2009年8月1日前将房屋交付给原告 ...
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导致原告不能在规定期限取得房产证的，原告不退房，允许延长60天办理期限，如60天内仍未办理（即未取得产权机关收件单），自第61天起，被告按 返回，且在缺少办证资料时，被告未尽到通知义务。上述事实，有《商品房买卖合同》、购房发票、房地产权属证书、重庆市江北区土地房屋权属登记中心业务受理单、证明及当事人的 ...
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某，重庆博嘉律师事务所律师。被告重庆某某置业发展有限公司，住所地重庆市沙坪坝区小正街333-21，组织机构代码：62190593-7。法定代表人韩某，董事长。委托 中，原告认可被告的违约责任计算至产权机关收件单上载明的时间。上述事实，有《商品房买卖合同》、购房发票、房地产权属证书、重庆市江北区土地房屋 ...
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与张**签订的《商品房买卖合同》无效，确认“****”8栋203号房所有权人为韩**；2、由**公司与返还韩**对“****”8栋203号房的产权；3、**市**置业发展 共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条、第九条、第十条的 ...
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号《个人购房借款合同》，约定：贷款人向借款人发放贷款1153000元，用于借款人购买位于南宁市民族大道163号宁汇新天地别墅区豪景园26号房，贷款利率为 签订后，原告于2003年1月20日向被告发放贷款1153000元。合同项下房屋在南宁市房屋产权交易中心办理了抵押登记手续，原告于2003年1月24日 ...
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386号。上诉人文辉因与被上诉人唐建仕、原审第三人谭庆林、王刚合同纠纷一案，不服湖南省长沙市开福区人民法院（以下简称原审法院）（2007）开民一初字 ；32平方米重建地由甲方交由乙方重建，32平方米的门面规划、报建、房屋产权（包括房产权地产权）手续费用由甲方自负；甲方三个月内的房屋过渡费用由甲方自负， ...
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公司无法代为办理产权转让等与本合同履行有关的手续，则该过错方应承担相应的责任。6、在本交易履行过程中，甲方应自行出具或委托税务机关出具全额房价款发票 抵押人，招商银行股份有限公司上海南西支行作为贷款人（抵押权人）签订《个人购房借款及担保合同》，主要约定借款人或抵押人从被告处购买上海市徐汇区X路X弄X号 ...
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应于2008年6月30日前取得大产证，并在同年9月8日前为原告办出小产证。根据合同第十四条之规定，被告办出大产证后应与原告签署《房屋交接书 ，要求：未办理小产证的客户抓紧时间前往售楼处办理小产证，按“政策最新公布的购房税费优惠年底前有效”的政策，如逾期不办，一切损失由本人承担。 2009年10月23日 ...
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房产，要查验中奖通知单和相应的证明等。 第二步是向有关房地产管理部门查验所购房地产产权的来源。 1.房主是谁，假如为共有财产，则应注意各共有人的产权比例 房屋在经营过程中发生的债务和责任，则必须查验有关的证明。包括：抵押贷款的合同、租约等，还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额，从而对该房产有 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，被告应当双倍返还原告面积误差部分的房价款；被告世纪联华公司在房屋面积不确定的情况下，采取虚假广告的形式，没有 过户手续后付给甲方余款，购房定金将最后一次付款时冲抵；甲乙双方约定于2009年9月10日办理该房地产产权变更或过户手续等条款。合同签订后，原告依约 ...
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