增减工程另行商定。1993年8月18日，坦洲公司领取中预许字第047号预售商品房许可证。自1992年至1998年，坦洲公司与度假村公司每年向三星置业出具授权 约定收取管理费或分配固定利润，不参与经营，又不承担风险，其对外签订的合同发生纠纷，需承担民事责任时，由前者承担，后者负连带清偿责任。据此，本案中 ...
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《中珠城商品房交易合约》为无效合同，由三星公司返还中珠公司预付购房款，中珠公司并未因该合约取得中珠城的房地产权，本案拖欠工程款的纠纷已与中 送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省高级人民法院。 审判长林文刚 审判员徐红妮 代理审判员梁艳凤 二○○二年六月十三日 ...
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人签订的《房地产预售契约》及其附件是双方当事人的真实意思表示，且其内容没有违反国家法律的禁止性规定，是合法有效的。而且在《广东省物业管理条例》颁布 小区综合验收管理办法第14条也同样如此规定。以及建设部关于加强房地产经营管理提高商品房质量的通知第3条也同样规定。综上所述，必须经过综合验收才能交付使用， ...
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份《退款协议书》，约定：1．双方同意终止原签订的《商品房买卖合同书》，不再追究该合同有关违约责任；金川公司同意放弃原购房房产权，新大地公司同意 起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省高级人民法院。 审判长黄志强 审判员许优如 审判员王磊 二○○一年三月十六日 书记员卢 ...
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增减工程另行商定。1993年8月18日，坦洲公司领取中预许字第047号预售商品房许可证。自1992年至1998年，坦洲公司与度假村公司每年向三星置业出具授权 约定收取管理费或分配固定利润，不参与经营，又不承担风险，其对外签订的合同发生纠纷，需承担民事责任时，由前者承担，后者负连带清偿责任。据此，本案中 ...
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广东省高级人民法院民事判决书 (2001)粤高法民终字第131号 上诉人(原审被告)：惠州市新大地投资发展总公司(下称新大地公司)。地址：惠州市惠城区麦地路26号。 即时作废。同年12月1日，金川公司将双方签订的N2栋56份《商品房楼宇买卖合同》原件、物业公司开出收到彭涛(50％房款)56份收据原件、 ...
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，广东德邦律师事务所律师。上诉人顺德威灵房产有限公司因拖欠租金纠纷一案，不服原广东省顺德市人民法院(2002)顺法经初字第3074号民事判决，向本院提出上诉 以低息取得银行贷款，而并非被上诉人出租房屋给上诉人。合同中约定出租的房屋，是上诉人开发的预售商品房，并未实际交付使用；此外，双方也并未约定明确的 ...
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，均为广东圣和胜律师事务所律师。被告广州市壬丰房地产开发有限公司，地址：广东省广州市经济技术开发区管委会大楼中座306房。法定代表人林培源，该公司董事长。 置业、预售证号穗房预字的19940186号－3”等内容。另查明，2004年9月，被告作为甲方和乙方广州颐高信息科技有限公司签定了物业认购合同，合同 ...
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原告与两被告签订《深圳市房地产买卖合同（预售）》，约定，两原告购买两被告共同开发建设的位于深圳市南山区桃园路的西海明珠花园商品房B座11C号房，建筑面积 支持。 虽然本院依法驳回两原告要求两被告返还多收购房款的诉讼请求，但本案的纠纷是由两被告工作失误所致，因此，本院酌定本案诉讼费全部由被告负担。 被告 ...
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(2001)海南民终字第147号 上诉人(原审被告)雷以云，男，1950年出生，广东省信宜市人，个体工商户，住琼中黎族、苗族自治县营根镇海榆路329号。被上诉人 是公平合法的，应予支持。对被告提供的18张照片和对琼中县石油公司商品房整改通知书一份，证明329号房存在质量问题，而在1998年3月28日， ...
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