。买受人与出卖人应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在该房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因 使用证》满五年后，才能按市场价上市出售。出售时，买受人须在市、区房产交易窗口按照该房屋届时市场评估价与购买时该房屋总价差额的一定比例交纳收益。具体比例 ...
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就进入开发商的圈套。 律师认为，目前许多房产交易还处在卖方市场阶段，许多房地产商借其优势地位，与消费者签订了权利和义务不对等的合同，亟需政府有关部门对房产 以及无房产证、迟办房产证的违约责任。 房子的保修期限和范围。依据国家规定的质量问题判断标准，确定是否出现质量问题，并对维修期限、条件作出约定。 ...
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在买方王某向卖方李某支付了全部价款180万元后，双方因过户产生税费承担的问题发生分歧，导致双方一直未办理过户手续，2008年12月12日，王某向北京市 ，都会起到抑制房产交易的作用，仍能起到税收的调控作用。 因此，当事人关于由一方当事人承担过户全部税费的约定，是具有法律效力的。 二、居间合同与房屋买卖 ...
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在买方王某向卖方李某支付了全部价款180万元后，双方因过户产生税费承担的问题发生分歧，导致双方一直未办理过户手续，2008年12月12日，王某向北京市 ，都会起到抑制房产交易的作用，仍能起到税收的调控作用。 因此，当事人关于由一方当事人承担过户全部税费的约定，是具有法律效力的。 二、居间合同与房屋买卖 ...
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，应向另一方按月租金的叁倍支付违约金等。该租赁合同未到房产所在地的房产交易中心办理过合同登记手续。合同生效后，黄金假日公司支付宝通华行保证金121,416. ，黄金假日公司退出承租房屋，但未与宝通华行进行房屋交接。因合同解除和押金问题未达成一致，黄金假日公司起诉要求确认双方已于2008年9月15日达成 ...
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确定我们和业主见面的准确时间.现在我们想中止与中介的居间合同并退回一万元意向金.问题是我们在与中介签订的居间合同上并没有具体提出多少时间之后要中止%问题是 要中止.现在中介拒不退还意向金.请问我可以采取什么措施? 目前意向金还在中介手中,业主也并未和我们直接联系也没有给过任何会将该房产交易给我们的保证...
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作出（2006）南行终字第79号行政裁定书，以鞠长丰就双方房产买卖合同纠纷诉至唐河县法院，唐河县法院已立案尚未审结，裁定中止审理。唐河县人民法院一审 为由诉至唐河县人民法院，其主要诉讼请求为“依法确认原告与被告的房屋买卖无效,被告返还交易标的物”，至2006年6月26日，鞠长丰向一审法院提出变更申请， ...
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办法筹措资金。银行贷款因不能提供房产证抵押而无法办理。因为按惯例 , 房产证必须在房产验收合格特别是消防验收合格后，才能办理，而消防工程又因被告改造装修而不 的协议，证明从2003年9月到11月，原、被告就履行合同问题，被告应当承担提供借款及协助贷款的合同义务，由于被告不履行义务，导致原告无法按照合同 ...
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完善的政府采购制度，政府采购由少数人控制，暗箱操作，就不可避免地会产生钱权交易，各种名义的回扣、销售奖励以及形形色色的分成甚至直截了当的少买多开票或凭空开票 出台一项政策对毁约予以补偿，但是还存在废止合同的间接方式，所以政府和公民之间的合同问题要比商业合同间问题宽泛的多。而且“官方在采购、拨款和投资（ ...
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管理操作规程〉(试行)的通知》《国家外汇管理局关于取消经常项目外汇管理行政审批项目有关问题的通知》境内居民个人经常项目外汇收入如需解付外币现钞或者兑换成人民币，必须 ：（1）人民币存款利息，持人民币存款利息清单；（2）房产出租收入的租金，持房产租赁合同和房产出租管理部门的证明；（3）其他资产的收益，持 ...
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