行政管理机关登记注册、具有独立法人资格的物业管理企业。 二、物业管理企业的会计核算，应在《房地产开发企业会计制度》的基础上，再按照“特业管理 ，如“物业管理收入”；“物业经营收人”、“物业大修收入”等，其中“物业管理收入”，企业可以根据实际管理需要，按照物业管理收人的组成内容(如来源渠道等)设置明细账 ...
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商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第1条的有关规定，商品房买卖合同是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋 支付价款的合同。 依据上述规定，构成商品房买卖合同的前提是，销售的商品房是自身开发的一手房，不是二手转卖房；商品房的销售方是开发商，不是从开发商处购得 ...
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1943年12月15日出生，汉族，湖南省石化公司退休干部。 被上诉人（原审被告）常德市房地产管理局，住所地常德市武陵区育才中路。 法定代表人关建锋，该局局长 原审第三人常德市 结构不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。”的规定。彭世民所购商品房如确有质量问题 ...
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该清单第三条＂关于财务遗留问题的处理＂中约定＂原海洋厅宿舍尚欠省房地产总公司和基建工程队土地款和工程款136．08万元。所欠款项随海洋厅的划转移交省 。原审法院受理此案并对此作出的判决违背民事诉讼法，应予撤销。三、被上诉人是房地产开发企业，不能从事工程监理业务，也不具备工程监理的资质与人员，双方所签订 ...
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。本案现已审理终结。原告诉称，2005年11月23日我购买被告在原禹州市制药厂院内开发的楼房一套并交款17.5万元，且已入住近三年。购房交款时我要求被告 ，因杨红伟现涉嫌犯罪被关押，无法对其进行调查。本院认为：商品房销售，房地产开发企业和买受人应当订立书面合同。依据本院已生效的（2008）禹民二初字第 ...
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。本案现已审理终结。原告诉称，2005年11月23日我购买被告在原禹州市制药厂院内开发的楼房一套并交款17.5万元，且已入住近三年。购房交款时我要求被告 ，因杨红伟现涉嫌犯罪被关押，无法对其进行调查。本院认为：商品房销售，房地产开发企业和买受人应当订立书面合同。依据本院已生效的（2008）禹民二初字第 ...
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。本案现已审理终结。原告诉称，2005年11月23日我购买被告在原禹州市制药厂院内开发的楼房一套并交款17.5万元，且已入住近三年。购房交款时我要求被告 ，因杨红伟现涉嫌犯罪被关押，无法对其进行调查。本院认为：商品房销售，房地产开发企业和买受人应当订立书面合同。依据本院已生效的（2008）禹民二初字第 ...
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原审法院查明：张××、宋××、韩××三人分别与××公司签订购房合同，购买了由××公司开发的新天地鞋城B座商铺，是新天地鞋城B座的业主。新天地鞋城B 、排除妨害、恢复原状，并承担本案诉讼费100元。 原审法院认为，××公司作为房地产开发企业，与张××等三人签订的是商品房买卖合同，双方仅存在买卖合同关系， ...
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军，河南通义律师事务所律师。申请再审人王建红因与被申请人河南省万家园房地产开发有限公司（以下简称万家园公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服南阳市中级人民法院（ 成立。《商品房销售管理办法》第三十二条规定：“销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受 ...
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房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。...
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