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作住房,要由国家统一安排、繁荣市场”等理由不愿意退房,只同意将承租的房屋作价购买。王家父子在迫不得已的情况下,与通城县城关合作商店饮食店达成卖房协议。 不具备,卖方不是真实意思的表示,是在迫不得已的情况下签订的房屋买卖协议;二是这起房屋买卖没有经过县以上人民政府的批准,根据最高法院1984年4月17日 ...
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后,做出判决:原告王华夫妇与被告丁某夫妇于2009年8月签订的《房屋买卖协议》有效。 安居房地产律师靳双权解析: 结合本案的情况,王华夫妇已经将 组织的,可以认定合同有效;对于1999年1月1日《土地管理法》修订之前,将房屋转让给回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞的,亦可认定 转让合同 ...
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转移登记为准的复函》(1990年2月17日最高人民法院)强调:“签订房屋买卖协议以后,提出解除买卖协议,未办理产权转移登记手续,应认为该民事法律行为依法尚未 原因未办理过户登记手续的,人民法院应责令其继续履行,办理过户登记。(四)房屋共有人擅自转让的行为。法律规定《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(一 ...
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年以杨某名义办理了房产证,1993年12月办理了集体土地建设用地使用证,该房屋为原告夫妇共有财产。2001年,原告搬迁至安陆市m水镇东大街,2002年,原告 被告张柏青作为相对方,在支付合理价格后,有理由相信被告杨明与其签订房屋买卖协议是经过原告刘家秀及其三个女儿的同意。同时,2010年6月9日, ...
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号民事判决书,判决书查明一审法院(2010)渝北法民初字第7036号民事裁定书已经对涉案房屋(渝北区人和镇X路X号XX)进行了查封,该判决书判决驳回本案案 民初字第6972号民事裁定书等在案为据。本院认为,原、被告双方签订的房屋买卖协议有效,但产权过户条件不成就,对原告的诉讼请求不予支持。2011年5 ...
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项的规定,属于“一事不再理”的情形。其次,既然生效的法律文书已经认定房屋买卖协议有效,双方均应严格履行。原告提起撤销无事实及法律依据,请求法院依法 被告以350000元的价款出售其夫妻共有的贵港市城市怡景小区8栋1单元601号房屋给原告。《协议书》签订后,原告支付了定金20000元,被告将《商品房买卖 ...
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协议的内容已经丰都县公证处进行了公证登记,故,该协议属有效协议。双方在达成房屋买卖协议后,原告杨**按约定付清了购房款,被告胡**也按约定将 有义务协助买受人办理产权过户登记,因此,被告胡**有义务协助原告杨**办理出售房屋的产权过户登记。故,原告杨**的诉讼请求成立,本院予以支持。对于原告杨**在 ...
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5日被告、第三人不告知原告,并私下以3.8万元的价款将原被告共同所有的房屋出售给第三人,并一直相互隐瞒该事实。2010年9月28日,原告找被告协商 人取得该房屋系善意取得。故原告要求撤销被告与第三人的《房屋买卖协议》,本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六 ...
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11月29日协助原告,与原告的同居女友陈某一起到荣昌县公证处办理了房屋买卖协议的公正,而原告在公正之日起90日内未提出权属转移登记的申请。事实上该 及相关义务,没有违约行为,被告不应承担责任。故对原告要求被告将本案所涉房屋过户到其名下并赔偿损失的请求,本院不予支持。综上所述,根据《中华人民共和国物权法 ...
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某将东城区东直门内大街某号房产(建筑面积91.19平方米)售予孙某。协议约定的付款方式为“若乙方(孙某)在甲方(白某)向原开发单位或 为41.01597万元,深圳发展银行账户余额为216.4051万元。上述事实,有房屋买卖协议、建设银行银行卡客户交易打印明细单、深圳发展银行账户明细单及双方当事人的陈述 ...
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