现场照片，予以证明其货损；提交了房屋建造协议及收条予以证明倒塌房屋损失；提交了收条予以证明清运货物费用。魏光河对何平提交的上述证据均不予认可。对此原审认为， 货物，并未告知我，仓库被大雪压塌后损失多少货物我也不知情，更为重要的是，我向何平出租仓库时，何平分别到现场进行了查看和了解，对仓库的结构和质量 ...
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要深刻认识当前形势下做好房地产纠纷案件审判工作的重要意义，准确把握宏观经济形势发生的客观变化，在法律和国家政策规定的框架内，妥善审理好各类房地产案件，为国家 《合同法》第52条规定的无效合同的情形，应依法认定有效，双方应诚信履行协议。抵债的房屋是否办理所有权变更手续不影响以房抵债协议的效力。 徐涛律师 ...
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的房屋用作学生教室时，受赠人却将该房屋用作小商品商店，在负担表现为将赠书用于学生课外读物时，受赠人却将该书用作出租赚钱，等等，都构成违约。 附负担的赠与 酿成更为严重的后果。 二、催告及宽限期与解除权、违约责任 1.催告的意义 《合同法》第94条第3项涉及了催告及合理期限。所谓催告，是指在债务人没有 ...
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月，刘某从开发商处以每平米1500元购得一套100平米的楼房。2005年6月，刘某与张某签订了房屋买卖协议，即刘某以每平米2000元价格卖给张某 例证[J].烟台大学学报(哲学社会科学版)，2007年01期第48页。 [5]本文所称的一般意义上的显失公平，是指《合同法》第54条、《民法通则》第59条、 ...
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不管哪一种形式，都要签定出让合同。根据物权法草案的规定，采取拍卖、招标、协议的出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。建设 页；有人认为应采建设用地使用权，参见陈小君：《论传统民法中的用益物权及现实意义》，载《法商研究》1995年第4期；有人认为应采基地使用权， ...
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的地上权进行比较具有重要的理论和现实意义。(一)台湾民法中关于地上权的概念,当时参与起草的史尚宽先生定义为:地上权是为建造房屋、隧道、沟渠等工作物及 的规定等。地上权作为用益物权, 其权能包括土地使用权、出租权和基于地上权的物上请求权。由于地上权不象土地租赁权那样属于对人权(债权) ,而是一种对世权( ...
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建造。该合同表明武怀增并没有在已出租的土地上投资建房的意思表示。另外，通过陈建中与其他房屋建造承包人签订的相关协议，以及陈建中就建筑物与其他承租人签订的 均系临时建筑，并未进行不动产权属登记，因此，陈建中对租赁土地上的房产不具有完全法律意义上的所有权。但根据陈建中、武怀增合同约定，陈建中对建筑物享有 ...
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与国土资源局报深圳市法制局审定。这一停车位出让办法，首次明确停车位的权利归属问题，具有划时代的意义。在深圳市那一个时期，停车位使用没有房产证，一般均作公益性使用或 的房屋建筑物。因此，首层楼房架空层（防潮层）停车位（库）不能从建筑物房屋单元中分离或分割，亦不能将其产权约定为房地产开发商所有，而应由所在 ...
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甲方）与本案被告周某某（乙方）签订租赁协议一份，约定甲方将其场地、房屋、机械设备租赁给乙方使用，甲方签订协议的代表，为时任长安乡某某村党支部书记并兼任 交出租方，故可以认定张掖市甘州蔬菜制品厂将锅炉检验、整改合格后，出租给被告使用，被告在使用锅炉过程中出现问题，在与张掖市甘州蔬菜制品厂没有特别约定的 ...
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场的两间房屋经营汽车电器。该两间房屋的卷闸门上写有“电器维修一组”字样。该租赁协议的主要内容为：“甲方（出租方）温县城东大修厂，乙方（承租方）王新闻 厂的土地成立的有限责任公司，系独立法人，与本案马小毛死亡的事故之间并无法律意义上的赔偿权利义务关系；虽然温县城东汽车大修厂大门处悬挂有温县瑞通公司的标牌 ...
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