是在租期内将租赁物的所有权让与第三人，不论出租人是否已将租赁物交付给承租人，也不论承租人是否占有租赁物，承租人均可主张其租赁权具有对抗买受人的 。或许有人会认为《合同法》第230条将享有优先购买权的承租人的范围限制在房屋租赁的承租人，不包括土地使用权的租赁，《合同法》第229条不包括土地使用权出租是 ...
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依据的债权请求权；而租户超过租期侵占房屋不归还，业主要求恢复原状则是物权请求权，也就是根据业主对房屋的所有权产生的请求权。在诉讼法意义上来说，这两个 非自愿许可：法定许可，强制许可 三 非自愿许可 概念： 根据法律规定，不论知识产权人是否愿意，使用人可以不经其许可而利用其权利客体，但应向知识产权人支付 ...
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请求权得以成立的主要事实。又例如，基于买卖合同而产生的付款请求权，关于标的物的所有权已转移给买受人、买受人负有付款义务等事实，就是该请求权得以成立的主要事实 仅仅包括一件两件事实，而是很多事实的复合体，本质上具有非讼的特征。例如请求租房者让出房屋的诉讼，作为其根据的正当事由不仅包括如必须接年老的双亲来 ...
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到债务清偿的内容。尽管债务人作为善意主体，即善意无过失的债务人，对债权准占有人的给付是否具有清偿效力的问题，在很长时间内未被注意，但是在近代商品经济迅速发展， 但乙已经占有，使用该房，因已过诉讼时效，甲无法通过诉讼追回房屋，然而仍是该房的所有权人。丙将该房屋损坏，丙向乙为损害赔偿，乙亦为债权之准占有人 ...
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较广，处理协调困难等特点。 商品房交付在商品房买卖中具有极其重要的意义，其与所有权转移和风险转移具有密切的关系。开发商逾期交付商品房是商品房买卖合同纠纷中较为常见 要求，否则将影响其使用功能。如开发商在办理房屋交接手续时，不能根据合同约定和法律规定取得并出示拟交付房屋的《建筑工程竣工验收备案证》，买受 ...
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使用。 2、因采光（遮阴）通风而引起的相邻关系纠纷。相邻一方在建筑房屋和其他设施时，因建筑不当给相邻他方的采光和通风造成妨碍和损害。 3、物权关系 争议进行了审理，因为法院在审查行政行为合法性的过程中不可能无视当事人之间的民事争议。在前述的案例中，核心问题是林木的所有权争议。各方在诉讼中都想证明自己对 ...
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个人财产，应属夫或妻个人所有。如一方在婚前获得预售房屋的产权，婚后才实际取得该房屋的所有权，该房屋属于其个人财产。因此，最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件 所有，各自独立行使管理、使用、收益和处分权；但不排斥妻以契约的形式将其个人财产的管理权交付丈夫行使，也不排斥双方拥有一部分共同财产。英美法系的 ...
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是在租期内将租赁物的所有权让与第三人，不论出租人是否已将租赁物交付给承租人，也不论承租人是否占有租赁物，承租人均可主张其租赁权具有对抗买受人的 。或许有人会认为《合同法》第230条将享有优先购买权的承租人的范围限制在房屋租赁的承租人，不包括土地使用权的租赁，《合同法》第229条不包括土地使用权出租是 ...
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的1966年（昭和41年）《入会林野权利关系近代化之助成法律》，则会消灭入会权，使之转换为所有权、地上权、租借权等其他以使用、收益为目的的权利， 物权缺失的情况之下，对物权法定进行适度开放，刚柔相济地因应社会的需要，实事求是地承认建筑物役权、房屋典权的物权地位，似有必要。为此，我们应借鉴英美法上财产权 ...
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。因此，我即提起行政诉讼，要求撤销房产证，经一审、二审和再审，最终撤消了诉争房屋的房产证。就在行政诉讼过程中，被告周志慧于2008年5月份，雇佣开锁人强行撬 是买受方的主要义务。相反，买受方的主要权利时取得房屋所有权，买受方的主要权利则是出卖方的主要义务。一方或双方不履行主要义务，则导致合同目的的不能 ...
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