向有关部门申领设立的有效证件，依法须提供房屋租赁证明的，应提供经区主管机关登记的房屋租赁合同。第四十条承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。违反前款规定， 按有关规定处理。第六十四条出租人或转租人违反本条例第十九条第一款或第二款规定，不交纳或迟延交纳房屋租赁管理费，主管机关可责令其交纳，每迟延一日， ...
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另有规定的除外。第三十七条租赁期限届满而又没有重新签订租赁合同的，出租人有权按合同约定的期限收回房屋。承租人未经出租人同意而逾期不迁出的，除按本条例第四十 人享有并承担第四章规定的出租人相应的权利和义务，并应继续履行原租赁合同约定的义务；受转租人享有并承担第五章规定的承租人相应的权利和义务。但本条例另 ...
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向有关部门申领设立的有效证件，依法须提供房屋租赁证明的，应提供经区主管机关登记的房屋租赁合同。第四十条承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。违反前款规定， 按有关规定处理。第六十四条出租人或转租人违反本条例第十九条第一款或第二款规定，不交纳或迟延交纳房屋租赁管理费，主管机关可责令其交纳，每迟延一日， ...
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出陆玲认可金海浪公司转租场地给他人经营歌舞厅的行为，否则就不可能是“同意歌舞厅装修”。另外，根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干 和证人证言为证，证据确实充分，足以认定。上述问题，或者合同没有约定，或者约定不明，或者不属于约定的范围，但完全可以根据诚实信用、公平合理的民事 ...
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人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的 案件具体应用法律若干问题的解释》第五条的规定：“房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持”尽管冯斌与肖加玉 ...
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百二十四条的规定，依此订立的合同应认定为有效合同。房屋转租合同具有附随性，其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。本案中原告与第三人 。转租合同必须经原出租人书面同意，虽然一般要求租赁当事人签订的租赁合同应当具备转租的约定条款，但无论有没有转租约定条款，承租人都要经原出租人书面同意，否则转租合同无效 ...
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》第２２６条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金；对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第６０条规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在 装修、扩建的规定。根据《解释》第５条规定，房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占用使用费的，人民法院一般应予支持。当事人请求赔偿因合同 ...
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就会转向购买。对于并不富有的人来说，购买的选择很大程度上取决于价格，而不能过多考虑与工作地点距离的因素，加上一旦购买，很难更换的现实，对劳动力 ，如规定：房屋租金由当事人协商确定；租赁期限由当事人协商确定，当事人没有约定的，视为不定期租赁，当事人可随时解除合同；禁止未经所有人同意的转租，否则合同无效等 ...
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仍可以成立生效。该解除租赁协议的协议虽没有约定支付投资额和赔偿额的数目，但不影响该合同的成立生效，也不能以合同未履行否定合同的成立。对于黄泥纸厂停产 计算李平技改、更改原机器设备的损失，洪为本对此应承担举证不能的责任。洪为本修复机器、房屋费用23247.61元虽有部分白条支出，但属实际支出费用，应予 ...
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全部不能履行的；(三)当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任外，应当由责任方负责赔偿。第四章转租管理第二十 部门批准。第三十七条租赁期限届满而又没有重新签订租赁合同的，出租人有权按照合同约定的期限收回房屋。承租人未经出租人同意逾期不迁出造成出租人损失的，应当 ...
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