，并就财产分割作出约定，是双方当事人平等自愿协商一致的结果。该协议具有民事合同的性质，系双方当事人真实意思的表示，且双方在订立财产分割协议时并不存在欺诈、 分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”。因此，本案中，原、被告在离婚协议中约定将夫妻共有共同的房屋赠与第三人（双方当事人之子），现双方的婚姻 ...
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住房制度改革和二级住房市场的开放，房屋买卖中因优先购买权产生的纠纷逐渐增多。由于这类案件比较复杂，法律规定也未细化该权利的行使方式及效力，在实践中如何做到既 而转移房屋时，如何确定优先购买权 权利人行使优先购买权的前提是出卖人将房屋出卖于第三人，因此在因赠与、遗赠、继承、公用征收等非因买卖而转移标的物 ...
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，并就财产分割作出约定，是双方当事人平等自愿协商一致的结果。该协议具有民事合同的性质，系双方当事人真实意思的表示，且双方在订立财产分割协议时并不存在欺诈、胁迫 分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。因此，本案中，原、被告在离婚协议中约定将夫妻共有共同的房屋赠与第三人（双方当事人之子），现双方的婚姻 ...
//www.110.com/ziliao/article-133295.html -了解详情
这一判决被法国最高法院撤销，理由是：迪波尔特一家自始即系根据租赁合同而为他人占有土地。〔6〕 （2）单纯权力行为与单纯容许行为。 法国民法典第 所谓正当的权利证书，是指出转让所有权的证书即转让不动产所有权的法律行为，如买卖、赠与、特定财产的遗赠、互易、股东投资等。在法国最高法院第三民事法庭1968年 ...
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人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”这是我国法律关于无处分权人所订立合同的效力的规定。如果对该条进行反面推定 在无权处分场合，即使善意第三人无偿受让标的物，只要无处分权人对第三人的赠与涉及公共利益，那么，善意第三人完全可以取得所有权，无论该标的物是否已经被 ...
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合同并完成交付，到了甲撤销与乙之间合同的第二阶段可以发现，在甲撤销合同以后甲乙之间原来基于占有的公信力而为的合同没有了，自然公信力也谈不上，乙因为 物权行为区分原则和无因性原则，当事人之间债权行为的效力不能影响物权行为，那么第三人与当事人从事的法律行为就是一个新的法律行为。这是从理论上分析，在实际上又 ...
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原则”不同。“区分原则是指，转让行为与原因合同相分离，它通过独立的法律行为实现，即所谓的物权合同。”[2]德国法上的“区分原则”又叫“分离原则”，是指物权行为与 意思表示，而不是仅为了让受赠人取得对赠与人的给付请求权，受赠人取得对赠与人的给付请求权是债权法赋予赠予合同的效力，该给付请求权是赠予合同目的 ...
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一判决被法国最高法院撤销，理由是：“迪波尔特一家自始即系根据租赁合同而为他人占有土地。”[6] （2）“单纯权力”行为与“单纯容许”行为。 法国民法典第 正当的权利证书，是指出转让所有权的证书即转让不动产所有权的法律行为，如买卖、赠与、特定财产的遗赠、互易、股东投资等。在法国最高法院第三民事法庭 ...
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向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该房产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行权属登记之 出资入股等以合同方式转移房屋所有权的，提交房屋所有权证、合同； (二) 赠与、继承的，提交房屋所有权证、公证书； (三) 依照法院、仲裁机构生效的法律文书裁决转移 ...
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的合同最终履行期限之日为届满之日。第五条本合同的效力独立于被保证的借款合同。借款合同无效并不影响本合同的效力。第六条保证期间，借款合同的当事人 、擅自变更企业体制致使乙方贷款债权落空、未按借款合同的约定使用贷款、卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意 ...
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