承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”本案中，双方对 法律依据，本院予以支持。关于锦江酒店是否应当承担9600元违约金的问题。双方的租赁协议第六条明确约定“如某一方违约，应承担半年房租的赔偿”。该半年房租即 ...
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构成违约，兆群物业诉请解除双方租赁合同，原审判决予以解除适当。首先，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出租人的基本义务是 有正当理由，即依据郑州市人民政府在1998年9月11日发布的《郑州市城市房屋租赁管理办法》第28条第2款的规定，出租人收取租金，应开具税务部门统一 ...
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该项请求不予支持；交安达公司要求贾俊支付设备餐具损失99720元的请求，双方协议解除后贾俊应当退还交安达公司已交给其使用的设备餐具等物品，但贾俊 合同法》第二百一十二条的规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”由此可见，在租赁合同法律关系中，作为出租人的被上诉人的 ...
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立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续生效的，依照其规定。对合同的效力认定应当依法律规定和行政法规为准。《中华人民共和国城市房地产管理法》第 ；如果出租人不同意转租，那么就意味着出租人有权解除其与承租人之间的房屋租赁合同，如果出租人解除该合同，转租合同也就无效。因此，在房屋出租人不知情情况 ...
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标的总额______万元的______%的融资租赁保证金，计______万元。6．2租赁保证金由承租人在融资租赁合同签定日起3日内划入委托人在受托人处开立的资金帐 ）要求委托人限期纠正上述违约事件；（b）书面通知委托人提前解除本合同；（c）行使法律和本合同约定的其他权利及要求委托人赔偿。14．5受托人 ...
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该项请求不予支持；交安达公司要求贾俊支付设备餐具损失99720元的请求，双方协议解除后贾俊应当退还交安达公司已交给其使用的设备餐具等物品，但贾俊 合同法》第二百一十二条的规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”由此可见，在租赁合同法律关系中，作为出租人的被上诉人的 ...
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庭审、举证、质证本院评判如下：一、关于原告解除与被告的租赁关系是否违约?被告因双方未签订1999年租赁合同拒付租金是否合理?原告主张，因被告拖欠电费及未 及《中华人民共和国合同法》第二百三十六条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期为不定期。”第二百二 ...
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的。 【法律依据】： 根据《城镇房屋租赁合同司法解释》第8条： “因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持： （一）租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的； （二）租赁房屋权属有争议的； （三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。” ...
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，并加盖了湖南华宇生物工程机械有限公司的印章，租赁合同内容为：出租人柳工国际租赁有限公司（以下简称甲方），承租人王XX（以下简称乙方），甲方将柳工装载机 2011年4月30日。本院认为：本案焦点：原、被告之间签订的融资租赁合同是否应解除、被告王XX是否应支付剩余租金、承担逾期利息、赔偿损失以及支付租赁 ...
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合同法》第三条、第五条、第六条的规定，提前强行与被告解除租赁关系，不合法。四、原、被告间合同约定：“协议到期后，抵押金方可退还”，“门面租赁期内，如乙方（注 经济损失。十、本协议一式二份，甲乙双方各存一份，签字生效。9号门面租赁合同签订后，承租人廖某将门面交由刘某经营五金品。12号门面租赁合同签订后， ...
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