登记管理工作”；“证书由市、县房地产行政主管部门颁发”。根据上述法律、法规的规定，城市房屋所有权登记发证机关是市、县房地产行政主管部门，其他有关单位均不 计投资〔１９９８〕１４７４号）的规定，应对其权属进行预登记。房地产管理部门要抓紧规范预登记程序，加强审核，严格把关，对权属状况清晰、具备抵押物条件的 ...
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某某的诉讼请求。2011年2月23日，唐某某提起本案诉讼，要求确认涪陵区政府登记颁发303房地证2005T字第000196号《重庆市房地产权证》的行为违法。一审法院经 登记时尽到了法定的审查职责和义务，变更登记程序合法。一审判决认定事实不清，适用法律正确，请求二审法院予以改判。唐某某答辩称，唐某某与被 ...
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玉芹申请属地地籍四至明确。证据 2、3、5、6、7、以证明土地登记程序合法。第三人张传成述称，其父亲张玉芹在轻工业局工作30余年，1997 根据有关规定向县土地局提供手续齐全。土地局依法发放给其父张玉芹土地使用证书。根据相关法律规定其享有合法的房屋产权，同时享有该房屋占用范围内的土地使用权，应依法领证 ...
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更好地保障房屋买卖双方的切身利益。 【关键词】二手房买卖；房屋买卖合同；法律风险 【写作年份】2010年 【正文】 随着经济的迅猛发展、城市化进程的加快， 买受人需要增强法律意识，警惕交易风险的发生。为了保障广大群众的合法权益，帮助买房人完成过户步骤，保障买卖双方的合法利益，尽快规范房屋登记程序和实体 ...
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是民事制裁，如损害赔偿；刑事制裁，如各种刑罚；行政制裁，如撤销登记等。而程序法律责任是指违反程序法所规定的权利义务关系及职责与行为规范所应当 责任体系具有重大的意义，但是该责任的发生并不是因为行政违法事实，而是刑事诉讼程序违法事实。 1998年6月26日最高人民检察院发布《人民检察院错案责任追究条例（ ...
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即便是在最高额抵押权设定之前已经确定的债权也可以纳入该抵押权担保的范围，所以法律上没有必要限制。因此，《物权法》第203 条第2 款对此作出了明确的 高额抵押权设立之前已经存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围时，房屋登记机构应当在设立登记程序中一并办理，将该债权记入最高额抵押权担保的债权范围。对于 ...
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和人身关系，依然没有就非法人组织的民事主体资格提出解决的方案[5]. 另一方面，我国其它法律则不同程度的赋予了非法人组织以民事关系主体的资格。《合同法》第2条 权利能力和行为能力。但其前提应具备一定的条件，即拥有一定的组织和字号，且经过法定的登记程序。如我国相关工商法规所规定的，非法人经济组织在登记时 ...
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结婚登记无效。无效婚姻的情形是法定的，以一方未亲自办理结婚登记为由宣告婚姻关系无效缺乏法律根据。在本案中，双方已经履行了婚姻义务，自愿承受婚姻的约束， 结婚登记需要亲自办理，不适用民法上有关代理的规定，目的是要通过登记程序来审查双方当事人对缔结婚姻的主观意愿，判断双方是否有婚姻的合意。法院如果认定单方 ...
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法律效力的婚姻关系失去法律效力。 二、提出撤销婚姻效力申请的时间要求：应当自结婚登记之日起一年内提出。 三、撤销婚姻登记程序 初审受理审查报批公告 当事人被胁迫结婚的判决书。 受胁迫结婚的婚姻当事人，可以向原办理该结婚登记的机关请求撤销婚姻。 1、受理撤销婚姻申请的条件 婚姻登记处具有管辖权; 受胁迫 ...
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齐备进行审核，各城市基本都没有将询问当事人纳入登记程序，大部分城市登记时不去现场查看。土地登记机构对登记申请的审查较为严格。主管部门的同志认为，实质 不承担风险，但存在着不安全因素。 国外关于不动产物权登记机构职责有不同的规定，德国法律规定不动产登记机关除有审查当事人的申请材料是否齐备的权利之外，对 ...
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