物业管理的知情权、选择权、监督权。应当在服务窗口悬挂物业管理企业的营业执照、有效的资质证书等，公示办事制度、办事程序、服务的内容和质量、收费项目和标准 措施，影响群众的基本生活。十三、加强房屋装饰装修行为的监督 物业管理企业应当依据《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）的规定和（前期）物业 ...
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(市)工作的指导。同时抓紧研究第二批扩权事项及与经济管理直接相关的部分社会管理权限的配套放权办法。扩权县(市)要充分运用扩大的经济管理权，积极发挥 资质核定；140．三、四级房地产企事业单位资质核定(含开发、物业、拆迁)；141．三级(含)以下预制构件生产企业资质核准及年检。扩权县(市)自行审核、报省 ...
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为优良小区、楼宇的证明以及拟报的收费标准；㈤ 年度物业管理服务费用收支预决算；㈥ 企业工商登记证书、企业资质等级证书等有关资料。市物价局应自收到申请书之日 管委会应代表全体业主及非业主使用人的合法权益，根据本办法的规定和物业委托管理合同，对物业管理单位的收费和收支平衡情况实行监督；㈡ 业主管委会的正常 ...
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、个体工商户、居民楼院“门前三包、院内达标”以及履行城管义务情况，业主委员会和物业管理企业履行合同情况；新闻媒体、社会群众对各区域、各行业、各单位的城管 有关部门按照日常考核与定期考核相结合的原则，制定内容细化、指标量化的考核办法，确定相应的年度考核目标责任、内容及考核奖惩标准，实行千分制考核，由分管 ...
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在首次业主大会上的投票权。大棚及摊位设施产权人持50%的表决权；其余业主按物业建筑面积计算，不超过100平方米有单独房屋产权证的计一票，超过100平方米 产生业主委员会。由业主大会通过招标或者议标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业实行专业化物业管理。只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主一致同意 ...
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的基础上制定，并报市物价、财政部门批准。(三)商业网点、娱乐、健身等服务设施收费标准，应以微利为原则，严格规范收费行为。 六、管理 对大学生公寓物业管理进行检查监督。(四)物业管理办法参照市人民政府颁布的《天津市住宅小区物业管理暂行办法》(津政发(1997)97号)执行。(五)物业管理企业应提供一定 ...
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，当事人双方应当签订书面合同。第二十一条商品房销售(包括预售)前，房地产开发企业应当确定物业管理单位和方式，并载入商品房销售合同。第二十二条除享受国家优惠的 并可处以二万元以下的罚款：(一)违反本办法第二十九条的规定，逾期未备案的；(二)伪造、涂改《房地产开发企业资质等级证书》的；(三)不如实填写或不 ...
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，当事人双方应当签订书面合同。第二十一条 商品房销售(包括预售)前，房地产开发企业应当确定物业管理单位和方式，并载入商品房销售合同。第二十二条 除享受国家优惠的 可处以二万元以下的罚款：(一)违反本办法第二十九条的规定，逾期未备案的；(二)伪造、涂改《房地产开发企业资质等级证书》的；(三)不如实填写或 ...
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。第十八条购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当提供准予购买经济适用住房的证明。个人住房贷款利率执行中国 供应价回购。第五十条经济适用住房小区必须实行物业管理，一个区域原则上应由一个物业管理企业实施物业管理。物业管理企业应当通过招投标确定。第五十一条各级 ...
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，物业管理公司要接受社区居委会的监督和指导。房管部门在进行物业管理资质等级考核时，应听取社区居委会对物业管理公司服务质量的评定意见。市民政、房管部门要牵头研究 滨江6个区。萧山、余杭区可根据各自实际，参照本意见制定相应的管理办法。附：1、各级城市管理职责2、管养权暂不下放的大型基础设施名单3、2002 ...
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