所管理的房屋、设施、场地进行维修和养护的义务并不因刘甲签署了上述委托书而终止。xx物业以原告签署委托书为由而拒绝承担责任，理由不成立。xx 合计人民币1263.3元，由原告刘甲、刘乙负担400元，被告上海xx物业管理有限公司负担463.30元、上海xx建筑装饰工程有限公司负担400元；反诉案件受理费 ...
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，否则则应承担违约责任。原告请求被告张彦力支付2007年12月至2010年3月（以后另计）的物业服务费1282.40元、公共维修基金95.20元 电费296.44元、垃圾处理费246.40元，合计2303.34元给原告北海银富物业服务有限公司；二、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费50元减半收取25元， ...
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证书等证据予以证实并经庭审质证，本院予以确认。被告陈述：物业费是可以付的，但前提是原告要维修房屋；所涉房屋屋顶及内墙漏水，但漏水原因不清楚， 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的 ...
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质量、物业服务费用、违约责任等进行了具体约定。其中，第二章委托管理事项第十三条规定，产权人和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出 陈红建担任审判长，法官种仁辉、李仁参加的合议庭审理本案，现已审理终结。大地物业公司向一审法院起诉称：高毓旋系北京市怀柔区家天下儒风建筑住宅小区1 ...
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鑫开发公司开发的北京市丰台区西马场三星庄（以下简称西马三星庄）普通住宅小区提供物业服务。2002年12月6日，北京市居住小区管理办公室核准了恒鑫开发公司报送的 不履行或者不完全履行物业服务合同约定的维修、养护、管理、维护义务，有权要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施护着赔偿损失等违约责任。但不能 ...
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法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，其可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但白玉环以此为由拒绝 白玉环要求增加安全防范设备，在小区三个进出口和各单元门道安装监控探头，物业公司竟不予理睬和整改，致使小区内丢失大量自行车、电动车、电动车电瓶，入室盗窃 ...
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专项管理业务，但不得将本物业和管理责任转让给第三方；5．负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备 、绿化带的年度维修养护计划和大中修方案，经 第二十条公共设施日常维修费房屋的共有部位、共用设施、设备、公共场地的日常维修、养护费用由乙方按多层住宅每年每平方米_________元收取，非住宅按每年每 ...
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刘焕生身份证复印件、车辆行驶证复印件、注册登记摘要信息栏、机动车销售统一发票、物业公司专用收据等证据及双方当事人一审陈述在案佐证。一审法院判决认为：2008年 履行合同中有过错，应承担赔偿责任。1、刘焕生停车位上部安装有一个监控摄像头。事发前，该摄像头已损坏，物业公司没有及时维修更换，无法记录案发的 ...
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约定业主的共同利益和应当履行的义务及违反规约应当承担的责任等事项。负责组织业主签订临时管理规约和前期物业服务合同。第十八条 安置房小区内地面车位等共有 的经营净收入属全体业主所有，该收入不分配，存入专户管理，主要用于物业共有部分的维修支出。物业服务单位要每年公示1次经营收入，接受街道办事处、小区管理 ...
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约定业主的共同利益和应当履行的义务及违反规约应当承担的责任等事项。负责组织业主签订临时管理规约和前期物业服务合同。 第十八条安置房小区内地面车位等共有 的经营净收入属全体业主所有，该收入不分配，存入专户管理，主要用于物业共有部分的维修支出。物业服务单位要每年公示1次经营收入，接受街道办事处、小区管理 ...
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