购房者签订商品房买卖合同后，因工作调到外地或出国定居而提出退房； （2） 分期付款或按揭贷款的购房客户，在还款过程中，因出现意外的经济困难 确认开发商与第三人订立的商品房买卖合同无效。 （三） 商品房预售许可证存在欺诈； 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条 ...
//www.110.com/ziliao/article-237126.html -了解详情
买卖合同。 （二）开发商未告知购房人将该房屋抵押给第三人 商 品房买卖合同订立后，开发商未告知购房人将该房屋抵押给第三人，购房人有权解除合同。 购房屋应退还给开发商，开发商应当退还购房人已交购房款。此外，因开发商的过错导致合同无效或者被撤销，购房人可以请求返还已付购房款及利息，并有权要求开发商赔偿因此 ...
//www.110.com/ziliao/article-186576.html -了解详情
的浅见。 一、商品房买卖的基本理论问题 （一）商品房的概念 广义的商品房指所有作为商品上市交易的房屋，包括开发商建造的房屋、私有房屋、经济适用房和房改房 和融资合作关系，相互依存。因此说，借款合同在发生上对商品房买卖合同具有一定的依附性。其次，当商品房借款合同被宣布无效或者被撤销以后，并没有使借款合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-184198.html -了解详情
支持优先购买权因出租人未通知而签订房屋房屋买卖合同而丧失的说法。优先购买权制度的确立，其目的是为了平衡当事人利益，维持经济上弱者权利，从而实现维护社会经济秩序 承租人不能以出租人侵害其优先购买权为由，请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效。本案中，承租人李香的优先购买权是一种法定之债，出租人王大 ...
//www.110.com/ziliao/article-182952.html -了解详情
、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的适用范围。 根据最高人民法院有关领导的讲话精神，政府组织建设的经济适用房、公房改制出售的房改 ，则违规开发的商品房，只要已竣工，只要不具备导致合同无效的其它事实，买卖即为合法有效的合同而受法律保护，不利于保护消费者的权利，因为没有 ...
//www.110.com/ziliao/article-171439.html -了解详情
的交付，因此对于被告给原告造成的重大经济损失及相应的违约金事项原告将另案诉讼。由于原告在与被告解除《商品房买卖合同》后，与第三人签订的《 人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条规定：以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除 ...
//www.110.com/panli/panli_264105.html -了解详情
购房者签订商品房买卖合同后，因工作调到外地或出国定居而提出退房； （2） 分期付款或按揭贷款的购房客户，在还款过程中，因出现意外的经济困难 确认开发商与第三人订立的商品房买卖合同无效。 （三） 商品房预售许可证存在欺诈； 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条 ...
//www.110.com/ziliao/article-10860.html -了解详情
月27日向定海法院起诉，要求确认该买卖合同无效，卢国光返还购房款、私房交易费、税费共计人民币99169元，赔偿因此造成的经济损失人民币23067元。原审法院认为，原 由原告负担。宣判后，郑杏英不服，向本院上诉称，一审认定事实有误，适用法律错误，实体处理显失公正，请求二审撤销原判。被上诉人卢国光未作书面 ...
//www.110.com/panli/panli_19717.html -了解详情
不适用双倍赔偿原则。按照我国《合同法》第五十八条的规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还r?不能返还或者没有必要返还的，应当折价 向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。对集资房、房改房、经济适用房等买卖纠纷不适用。而从本案来看，刘小姐购买的清苑住宅小区是集资房 ...
//www.110.com/ziliao/article-475522.html -了解详情
的混乱与问题。 【关键词】多重买卖；买卖合同；动产；所有权 【写作年份】2012年 【正文】 引言 市场经济社会，出卖人为追求经济利益，努力将货物售予出价最 人订立的商品房买卖合同无效。至于出卖人最终能否全部履行这些合同，对于合同的效力不发生影响，只产生违约责任的问题。《最高人民法院关于适用〈中华人民 ...
//www.110.com/ziliao/article-371250.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务