月25日和11月17日，原告一建房产分公司和佛山市晨晖物业管理有限公司与被告签订房屋租赁协议各一份，约定由两原告将位于佛山市莲花路96号和三洞27号、 退回，故以推定被告最早已于2003年7月1日收到原告方解除租赁合同通知为宜。至于两原告要求被告因逾期返还承租房屋而向其支付逾期违约金的诉讼请求，考虑到 ...
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，其行为已违约。原告黄梅秀基于被告陈雅青的违约行为要求解除合同，要求被告陈雅青给付拖欠的租金，有充分的合同及法律依据，应予支持。当事人在合同中 牌照应尽义务，也存在一定过错，鉴于双方的过错和《合同书》所解除的情形，对被上诉人请求解除租赁合同，应予支持，但请求支付滞纳金不予采纳。原审判决认定事实有误， ...
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可一并进行。但东亚家具城却停止了装修，并提出终止和解除合同的要求。虽然在东亚家具城起草的终止场地租赁合同会谈纪要上有万昌公司的职员签字表示同意，但庭审中 的签字系万昌公司的授权行为，嗣后万昌公司亦拒绝在东亚家具城起草的《解除租赁合同协议书》上签字盖章，故本院应确认万昌公司职员在会谈纪要上签字同意终止 ...
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认定。其余部分电费原告不能证明应当由被告所承担，不予认定。因此，原告要求被告支付电费2617.68元的合理部分，予以支持。双方约定原告交给被告的一切物品 二是基于被上诉人锁门影响使其无法继续经营下去加之被上诉人一再要求自己经营，上诉人与被上诉人在2001年7月28日已达成解除租赁合同的意项，只是因交接 ...
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收到被上诉人6月25日函，这是毫无事实根据的。被上诉人单方面解除租赁合同，所以被上诉人对合同解除前8月份的租金仍应支付，请求二审法院撤消原判，判 被上诉人的生产、经营，无奈之下被上诉人于2002年7月份搬离厂房。上诉人不得要求被上诉人继续履行支付租金的义务。请二审法院驳回上诉人的上诉请求。 被上诉人在 ...
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法定代表人孟鸿铭，总经理。上诉人上海晋元音像制品有限公司(下简称晋元公司)因租赁合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2004)闸民二(商)初字第714号民事判决， 支付租金也已经逾期，所以晋元公司未按期支付租金的行为构成违约，新业公司要求解除租赁协议、判令晋元公司支付所欠房屋租金，于法有据，应予以 ...
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在进行催告后，以书面方式通知上诉人解除租赁合同并要求上诉人退还保证金已行使了解除权，该租赁合同已经解除。上诉人于2005年5月通知被上诉人继续 及该款的利息损失11，160元。二、驳回被上诉人永安市田龙纺织染整有限公司要求上诉人上海明泉基布制革有限公司赔偿经济损失23，692元的诉讼请求。案件受理费7 ...
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房屋转让协议，能够证实2001年8月1日前，原、被告双方解除了房屋租赁合同。原、被告既已解除租赁合同，被告应将原告多付的租金返还，被告拒不返还租金 资料的形成不具有合法性，不能作为有效证据使用，对原告依据吴学波的录音资料要求被告支付逾期交付房屋违约金10000元的诉讼请求，不予支持。三、被告吴学波原来 ...
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人梁翠娇遂于2005年1月27日回复被上诉人称其不同意解除租赁合同，并要求继续履行合同。本院认为:本案上诉的争议焦点系应否将上诉人麦建良列为 良列为共同被告符合我国民事诉讼法有关规定，并无不妥，本院予以维持。关于被上诉人主张解除讼争《协议书》是否有合法依据的问题。讼争《协议书》第五条约定:“在租赁期内 ...
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合同显失公平，导致国有资产流失为由，向龙山县人民法院提起诉讼，要求判令解除租赁合同，收回卧龙水库的主干渠输水权、售水权及售水收费权，‘并诉请 。按照法律规定，国有企事业单位法人对国家授权的国有资产享有经营管理权，但实行租赁经营，’必须经主管部门批准。所以，龙山县卧龙水库管理处经主管部门龙山县水利局同意 ...
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