期的按照活期存款利率计算),就是说,购房人不会因为在贷款发放日提前交纳保险费而产生任何利息上的损失。 个人购房如何办理保险? 个人在购买住房时并无强制保险, %左右。这说明了解住房投保,以及选择相关险种就非常重要。 一、如果是贷款买房,可投保城镇居民贷款保险。该险种的保险责任是因火灾、爆炸、暴风、暴雨 ...
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和个人财产:夫妻婚前财产公证,在不违反法律的前提下达成的协议,经过公证后产生法律效力。 1.婚前财产: 夫妻双方,不管婚前贫富差距有多大,女方婚前的所有财产 明确表示赠与双方的,则是共同财产。 2.2如果父母是在婚后出钱给小夫妻买房的,这笔钱应当算作对夫妻两人的赠与,是共同财产。但如果父母明确提出, ...
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论 文 摘 要 现今社会,合同和人们的关系越来越密切。买房,要订立买房合同;租赁,要签租赁合同;等等,各种各样的合同出现在我们生活中,影响着我们 责任的概念 违约责任,是指当事人不履行合同债务或者履行合同债务不符合定时,依法产生的法律责任。违约责任既是违约行为的法律后果,同时也是合同效力的表现。现在 ...
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责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。本案中原告方表示想在买房的同时附带将店铺商品卖出,因内容不明确具体,应属要约邀请,被告表示愿意 承诺,其与黄某之间当然未成立店铺商品买卖合同。合同未成立,当然就不会产生效力。 三、《合同法》第十条规定当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式 ...
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负担了居住权的房屋时,有人愿意容忍别人的终身居住而受让该房屋。买房是为了使用,若买房不能使用,就无人购买。即便有人愿意购买,负担了居住权房屋所有人要 进入公有住宅交易机制中,用远远低于市场价的价格购买住宅的产权,在这种交易基础上产生的住宅权利,只能是部分产权或者说是使用权,而非法律意义上的所有权,且该 ...
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居住者,卖方无条件退买方房款,并负责赔偿一切经济损失。”现鲁建波买房后,因第三人与白云、周军发产生房屋产权争议,致使鲁建波不能实现合同目的,无法入住。 ,若出现产权纠纷,无法居住者,卖方无条件退给买方房款,并赔偿一切损失。”鲁建波买房后因曹俊岭持合同进行阻止而无法入住,是已经查明的不争的事实。至于白云 ...
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的欺诈行为没有明确规定;法院判决的依据无法确定,所以出现了许多同类的纠纷,产生不同的判决甚至于相反的判决。为了有效解决这一问题,更好的保护购房者的合法 导致商品房买卖合同目的不能实现的。 此种情形在我国房地产业较为普遍, 房地产开发商在与买房人签定合同后,未告知买受人又将该房屋作为抵押物抵押给银行或第 ...
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出具声明一份,声明该房屋系原告实际出资并协助原告办理房产过户手续。现原告与被告因房屋产生纠纷,诉至法院,请求确认在第三人处购买的房产(位于金桥路城市花园,8号楼3 2010年7月23日的还款凭证,应是2010年7月21日交的款,该笔款是买房人肖伟民交的,而不是原告的钱。被告出具的证据,原告均无异议,且 ...
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又处分给了他人的事实。由于张森以房屋卖给他人为由,导致所谓的买房人与上诉人产生纠纷,提起民事、行政诉讼及行政复议已达两年之久。2、假如本案 人所申请办理的泌规字 (2008)387号建设工程规划许可证已被撤销错误。虽然所谓的买房人采取不正当的手段,由泌阳县规划办撤销了上诉人的规划许可证,但上诉人得知 ...
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泰公司咨询,经向彰泰公司了解后得知办理房产更名手续只需补上第三人买房时享受的1%的房价优惠并再付1.5%的更名费即可,并不需要交纳额外的更名 期房款支付当日给付原告50%,在支付第二期房款时给付50%;在办理更名手续过程中产生的更名费按实际发生额由被告承担,更名手续由原告代办…….。合同签订后,原告以 ...
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