您好！我在中介买了一套二手房，已与买家签了合同，交了2万定金，同时交了1万中介费。签合同前中介承诺可以贷70万的公积金和商业组合贷款，并且 有贷款记录，就需执行第二套房政策，首付上提至6成，且利率上浮。实际上按照当时签合同谈妥的，我只能凑齐4成的首付，因此导致交易无法完成。 另外，中介现在说通过特殊 ...
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我买了套二手房，已交定金六万，中介费一万，合同签后才发现整栋房子的后面外墙有条裂缝，想退房，是否可以？已跟中介和业主协商过，请他们退回一半定金，他们不同意，有请当地办事处出面调解，结果一样。...
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我根据房东委托个人发布的小广告订了一套二手房,广告中说可以开门面, 我签了合同,但合同中没写开门面一事,并付了一万元定金后,社区管理人员告知,现已不准私开门面,找到房东后被拒绝退还一万元定金,请问我可以打官司能赢吗?能要回定金吗?...
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协议，签看房协议前不知道是同一套房子，同时间C中介也推这套房子，C中介费用更低，最后在C中介交了定金准备买1号房子，B中介要告违约，说我不能在别人那买1号房子，看房协议和定金合同都是我的名字，于是我在C中介退了定金没有买这套房子。父母知道了感觉房子很好，在 ...
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：中介说他花1.5w找拆迁公司将拆迁合同直接改成我们的名字，名字改完后我们再去领房产证。我们就签了第一个协议：我们先付定金2w，加上改名费1.5w，共3. 违约。过了两天中介说改名不行了，交易方式换成：卖家先领房产证，然后以正常二手房交易执行。问题来了，我们想要问中介先要回我们前面付的3.5w元，再 ...
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你好，杨律师，咨询二手房买卖纠纷 我是卖方，2010年9月与买方和中介签定三方卖房合同，房价42万，我得39.5万，是中介得2.5万，包括 准确的时间，交房时间也以办证时间为参照） 2、交五万定金，签定合同时我已收取 3、首付款：卖方房产证办下来，买方银行贷款审核通过，卖方向银行申请结揭时买方打入账户 ...
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律师，您好！我是一手房的业主，现与买家签了二手房合同，合同违约责任写到“守约方有权解除合同并选择要求违约支付转让总价格20%违约金或承担定金罚则”，假如我违约了，请问我是要按转让总价格20%赔偿，还是陪定金？...
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前段时间看中套二手房，并且在有中介的情况下，交了2万的定金，中介费也给付了并签定了房屋买卖合同。然后过了10天左右，中介通知办手续时，房主说他卖给我们的 ...
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你好！我想咨询： 外地人购买二手房（通过中介的），已经交付定金，现在因为贷款下不来，算不算我违约？？？ 另外，当时中介承诺只要能提供相应材料可以贷款（定金合同上面有写该二手房成交价格、首付金额和贷款金额），现在却要我缴纳一定金额的贷款费用，我需要支付吗？？？...
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3月中旬，与中介和下家签订了二手房买卖居间合同，将位于燕郊的唯一一处房产售出，并收取定金三万元及首付17万元。因当时房本并未下来，所以尚未过户。 现因工作调动需要保留该处住房，房子不准备卖了。对方要求赔偿差价。合同中明确规定了定金双倍反还，并承担中介费等。但对于差价未作任何规定，这样的情况下 ...
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