主管部门批准的应认定抵押合同无效。这一情况在司法实践中存在较大分歧。 如何理解和适用对国有企业已确认关键设备、成套设备和重要建筑物设立抵押而未经政府 必须通知债务人同意或诉之法院，因此留置权优先于抵押权受偿。 2、在保证担保与抵押权重复设置情况下，保证人对设置抵押外的债权承担责任。因为债权人对保证人所 ...
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条的理解与适用：合同法第七十一条第一款规定：债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外。本条指导意见实际是解决上述规定在买卖合同 情形。因此，本条指导意见对应于合同履行违约的三种基本情形及其区别，分别就如何具体适用三种违约责任形式作出细化规定。因部分履行中可能同时体现不履行合同 ...
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与清水海管理所之间共计只发生过4笔贷款，总额为215万元。换言之，不论债权人如何变化，债权总数是确定的。清水海管理所提交的《发票》、《银行进 还贷款”，没有特别说明全部用于清偿本金，在其尚欠本金和利息的情况下，债务人主张其中的495898.91元是归还本金，104101.81元是归还利息，并不违反相关 ...
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代位权与财产保全哪个效力优先的问题？ 《合同法解释（一）》第二十条规定：债权人向次债务人提起代位权诉讼经人民法院审理后认定代位权成立的，由次债务人向债权人 ，有的债权人申请了财产保全，而有的没有申请财产保全，债权该如何分配？对于这一问题存在两种意见：一种观点认为：申请保全的同时，申请保全人要对保全行为 ...
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。 最后,在保证场合,保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿（《担保法》第31 条） 。但在由第三人履行的合同场合,债务人向债权人承担了违约责任后,对于第三人是否有补偿请求权（Anspruch aufEntschaedigung） ,完全取决于二者之间的具体关系,通常情况下不成立追偿关系（ ...
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的成本。所以在很多被执行人眼中，收到执行通知，并不是积极准备履行义务，而是准备如何逃避履行债务，如将可执行的动产出卖、或以之抵偿其他与自己关系好 通知制度构建配套制度，形成制度合力，改变执行通知制度孤掌难鸣的现状。如前所述，债权人异议、债务人异议以及案外人异议的审查程序都可以从执行通知开始启动，将三者 ...
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的作用。第二，反担保有助于本担保关系的设立［②b］。谨慎的第三人在为债务人向债权人提供担保时，尤其是在担保人与债务并无紧密的利益关系或隶属关系且对其承担 的债权既不再是反担保合同的当事人，也不是利害关系人，反担保设定与否、方式与内容如何，均与其无关。反担保人只对享有追偿权的本担保人负其义务，易言之，反 ...
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责任约定不明，那么就应按连带保证承担责任，既然保险人要承担连带保证责任，债权人起诉债务人时，当然可以一同起诉保证人、保险人，也可以单独起诉借款人、保证人、保险人了。 保险人向投保人追偿，那么追偿的上限是多少，如果全部向投保人追偿，那么如何体现保证保险是一种保险责任，如果不全部追偿，岂不又显然保证保险是 ...
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，更无法就债务承担问题达成协定，导致法院很是为难。 案例叁：塬告古某诉被告丁某、傅某债务纠纷案。1997年至1998年间，傅某与古某做生意欠 有债务并不意味着有责任。债务人会由于许多事实塬因或法律上的权利塬因而无须清偿债务，如债权人的放弃、诉讼时效的超过等，在这些情况下，人民法院如何令夫妻连带清偿共同 ...
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的利益；如认为“财产”为权利，买受人“返还财产”应指返还不动产所有权。买受人如何“返还”不动产所有权，一般认为，出卖人人可以请求买受人涂销登记，但是此时仍然认为 是债务人与受让人之外的第三人，依该条规定，受让人自债务人取得的财产应返还债权人，这显然是不合理的。因此，应对该条规定的“第三人利益”做出一定 ...
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