人民法院对此案裁定“不予受理”。《裁定书》说：“本院认为，建德市人民政府作出《关于对徐某房产问题重新处理的决定》属行政机关作出落实私房政策，它所解决 。三、法官理解力判断力对诉权的影响针对本案，还有一个法官理解力的问题。即如何划定“历史遗留问题”和“新的民事权益纠纷”的界线。由于法院现在办案严重超负荷 ...
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中买方的权益，保证未经银行同意不得擅自与购房人协议变更或解除房屋预售合同。（六）关于何种期房（楼花）才能成为抵押标的笔者认为，期房要成为抵押标的，前提条件是其 （1）违法预售导致按揭无效按揭是以房产为基础的，按揭的效力受到多种因素影响，既有土地的权属问题，也有建设是否有效的问题。目前在实践中遇到的按揭 ...
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对出现的问题放任不管，甚至在发生纠纷时互相推卸责任。以至于许多地方出现了任由并无法定职能的某些房地产交易管理所一家包办商品房的预售登记、发证，代替房产管理 国家关于商品房预售的有关规定和《商品房预售合同示范文本》等。2、双方根据《商品房预售合同示范文本》进行协商并签订《商品房预售合同》。需要注意的问题 ...
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自2011年8月13日起施行。 二0一一年八月九日 为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定 的分割是一个群众比较关心的问题。我们认为，对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这类房产，完全认定为夫妻共同财产或者一方的 ...
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因不交付或者迟延交付夫妻赠与房产造成损失的，赠与人不承担赔偿责任。9、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第 的财产，属于法院判决或者调解处理不当，离婚后双方当事人对这些财产发生纠纷的只能申请法院对分割夫妻共同部分再审。2、一方因下落不明或被宣告失踪，公告判决离 ...
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的该项诉讼请求，本院予以支持。 B、A共有财产分割及债务承担的问题：一、B、A共有的本市浦口区房产，考虑到目前B有其它住房，而A无住处，且庭审中 鼓楼区。 被告：B，女，1 9 7 2年生，汉族，住本市鼓楼区。 关于原告A诉被告B离婚纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。审理中查明 ...
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赔偿责任错误。最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》第二十条的规定解决的只是无效保证问题的责任如何分担的问题，根据《最高人民法院关于 是否有效的问题。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条第一款第（四）规定：商品房预售，应当符合下列条件：（四）向县级以上人民政府房产管理 ...
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批复》的规定，本案是确认之诉，故本案立案符合法律规定。三、关于原告是否有优先购买权的问题。被告雁海公司、廖振钢与案外人杨政林及被告陈朝阳达成 -9 号民事裁定发生法律效力后而消失，其支撑优先购买权的事实也不存在，故蔡龙伟对本纠纷的酿成亦应承担一定的责任”缺乏事实依据和法律依据，应予纠正。被上诉人（原审 ...
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鞍山市财政投资评审中心出具由《鞍山市财政投资评审中心项目评审报告》中阐明，市房产交易中心扩建项目经市计划委员会批准(鞍计资字[2000]219号文件)，项目建设 作为处理双方纠纷的依据。房产经营公司的此点再审理由不能成立，本院不予支持。关于房产经营公司主张成本应当包括税金、利息和管理费的问题。由于双方 ...
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效果。就此而言，在征收决定作出后，被拆迁人与征收人之间就房产而言不可能再产生新的权利义务关系。此后政府申请由法院实施强制拆除，在法律上不过 ,（1）:148-149. [27]关于新《条例》之前的涉及房屋拆迁的诉讼类型之形态，参见刘庆富．房屋拆迁纠纷案件审理中的几个疑难问题[J]．法律适用,2005, ...
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