取得房屋所有权时虽然取得了土地使用权，但由于农村集体土地不能转让，房屋所有权人在房屋买得后并没有对土地进行报批转为国有并取得土地使用权，因此在房屋因 被拆迁一事提出其他任何要求。 相关问题，值得思索 此案的发生，给我们留下了种种思索……. 1、获得法律法规规章规定的土地补偿款，十分艰难。通过本案，我们 ...
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补偿。问题在于，由于补偿的充分性和合理性明显地不足，有可能更进一步加剧二者之间法律地位的失衡。诸如，物权法规定对建设用地的征收补偿责任仅限于对相关土地 因已不再处于大规模国有化的历史阶段，宪法的价值取向已转为主要是保护既有的国有财产权并注重对公民私人财产权的保护。但我国的拆迁制度之所以受到社会公众强烈 ...
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补偿。问题在于，由于补偿的充分性和合理性明显地不足，有可能更进一步加剧二者之间法律地位的失衡。诸如，物权法规定对建设用地的征收补偿责任仅限于对相关土地 因已不再处于大规模国有化的历史阶段，宪法的价值取向已转为主要是保护既有的国有财产权并注重对公民私人财产权的保护。但我国的拆迁制度之所以受到社会公众强烈 ...
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，则对若干他物权制度无法加以规定。例如，国有土地使用权是建立在国家土地所有权基础上的；农村土地承包经营权是建立在集体土地所有权上的，如果不对公有财产的所有权加以 使其能顾及一些新的财产，从而使新的财产在法律上能够找到依据。十、关于担保物权是否属于物权的问题担保物权是否应当规定在物权法中，学者对此也不无 ...
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应当允许发包人和承包人双方通过合同具体约定承包经营的各项内容以补偿法律规定的不足。这样才能使土地承包经营权的物权性质与承包经营合同的债权性质得以协调。 彗星、陈华彬：《物权法》，法律出版社1997年版，第250页。 [ 6 ] 王利明：“农村土地承包经营权若干问题探讨”，《中国人民大学学报》2001年 ...
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第四十二条第二款的规定获得相应补偿。再次，物权法还规定了农村集体组织的成员权，对涉及到土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人 特点：第一，物权法明确了行使国家所有权的主体。物权法明确规定，国有财产由国务院代表国家行使所有权，但法律另有规定的，依照规定。全国人民代表大会毕竟是国家最高权力 ...
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证据六、《顺德区国土资源局缴款通知书》二份、《农村信用合作社进账单》五份、《广东省佛山市国有土地使用权出让合同》。证明乐从镇南区3号地块通过拍卖 民事诉讼法》第一百四十条第一款第(十一)项、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第73条的规定，裁定如下： 对佛山市顺德区乐从镇南区3 ...
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被青岐公社农科站征用作为农业科学试验基地，并按照当时的征地补偿政策即青革发(79)1号《关于征用土地补偿和自筹粮统筹办法的规定》，对上诉人进行了补偿。 的决定是正确的，该决定认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，本院予以支持。国土部门为第三人核发的《国有土地使用权证》在未依法定程序撤销之前，是合法有效 ...
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的若干规定》，依照有关法律法规的规定和洋浦经济开发区的实际，对白沙村居民的户数、人口的确认和安置地点、安置补偿形式及相关的问题都作了明确具体、 ，海南省人民政府于1992年8月18日与熊谷组(香港)有限公司签定了《洋浦经济开发区国有土地使用权出让合同》，约定原属儋州市的干冲镇全部以及三都镇的部分土地共 ...
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项目、征地位置、面积、范围、征地时限及要求。征收土地预告发布前，用地单位属出让方式获得国有土地使用权的，应向国土资源管理部门预先缴纳一定数额的 地而办理“农转非”的农民，应当纳入城镇社会保障体系。可以由集体经济组织决定，将土地补偿和安置费，用于支付各项社会保障费用。第二十二条劳动部门要制定出台失地农民 ...
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