主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第二百一 条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。 ...
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从2004年7月1日起由乙方收取，并约定由甲方通知各租赁户，并解除其与各租赁户之间的租赁关系等内容。按此约定，**街道办事处于2004年 ，但《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先 ...
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原告与陈某的委托代理人汤白云亦签订了《门面租赁协议》。原告在今年租赁期限届满前，就续租事宜与被告进行了协商，双方在租赁价格上存在较大差异 提供40000元来源的事实依据及相关证据，又没有提供合同解除时被告应承担装修损失的约定的依据，而法律规定承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人 ...
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花费16 000元，装修40 000元，租赁一年就解除合同损失太大。二、原判判决钟建辉还支付租金4000元不合理，应取同类地段同类型门面租金的平均金额 。综上所述，原判认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持 ...
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当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原被告双方虽原有契约，但对契约系转让或租赁的性质未作约定。结合知情人 从合同双方当事人行为能力，对标的物的处分权利，合同内容及是否违背法律规定和损害公序良俗等方面来考量。本案中，原、被告双方在签约时均具有完全 ...
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水电费尚余7565.5元。3、租金及滞纳金。原告对房屋租金自愿采取逐月计收滞纳金符合法律规定，但原告要求按照日千分之五计收滞纳金过高，本院酌情调整为日千分 届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。...
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本院，2008年11月18日本院以原判认定事实不清，证据不足；程序违反法律规定，撤销宛城区人民法院(2007)宛民再字第28号民事判决，发回重审， 无正当理由未支付或者迟延支付租金的出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”的规定，本案中被上诉人没有履行督促履行协议 ...
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所有权证。原审判决认为，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按建设工程规划 的，由于上诉人未依约缴纳租金，根据合同约定，被上诉人有权要求解除合同，且本案合同是被认定为无效，依照法律规定，上诉人应予返还租赁物，该租赁 ...
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：对证据1的真实性无异议，但补充协议第四条约定的补偿金数额过高，违反法律规定；对证据2有异议，该份证据是原告自行统计的，具体租金情况应由双方 七条：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”之规定，判决如下：一、解除原告 ...
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合同是两个不同的法律关系，基于合同相对性原理，甲公司无权直接要求解除乙公司和丙公司之间的转租合同。 比较三种处理方法，第三种较为合理，原因是： 首先， ，收回出租房屋。此规定已经为出租人维护自己的合法权利提供了充足的救济。 其四，在次承租人善意的情况下，如果出租人解除租赁合同而使转租合同无法履行，给次 ...
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