月3日刘琼在南海区行政服务中心签订《广东省房地产买卖合同》时才认识杨飞燕,事后联系杨飞燕才知道《房屋买卖协议》、《房屋买卖补充协议》的内容。不仅如此,在刘琼向 嫦有权随时转让以及价格卖高部份归孔所有、杨飞燕要与新买主办理过户手续等约定与房屋买卖的性质格格不入,很显然孔惠嫦是为了卖而买,她根本没想要这套 ...
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刘立的买卖行为均系依照法律规定实施的合法行为,被告S公司与被告刘立签订的房屋买卖协议系双方真实意思表示,其内容合法有效,应受到法律保护。(2)讼争房屋已属 宝诉称:请求撤销一审判决,确认S公司与刘立之间的房屋买卖合同无效,判令X公司为其办理讼争房屋的过户手续。事实及理由:S公司只是X公司的代理人,讼争 ...
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、面积及取得方式等作出了规定,而对城镇居民可否购买农村住房则未涉及。即是说,协议签订时,国家尚未对城镇居民购买农村住房作出禁止性规定,双方当事人买卖房屋 其中九单元的房产,建筑面积为21.64平方米,包括公用部分分摊面积。买卖双方签订的《房屋买卖合同》第22第规定:“该物业的设计功能及用途为商业,买方 ...
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让与担保特征。由于违反了物权法定原则,宜认定无效。对于债务届期前仅达成房屋买卖协议尚未转移物权手续的,与第一种情况类似,因具有流抵性质而无效。 3. 变更诉请,要求偿还债务的,应继续审理。 8.名为房屋买卖,实为民间借贷担保,在房屋买卖合同签订后已办理了过户手续,该行为属于让与担保,因违反物权法定原则 ...
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转让协议的涂改是被告为过户之需,征得其同意后涂改的。对被告的证据,原告在质证中提出,被告提供的公证书只证明王某与王某荣签订了买卖协议,未证明该协议是否 形成的,不能证明案件客观事实。但被告提供的证据中,公证书仅证明王某荣与王某签订了房屋买卖协议,未证明该买卖合同的履行情况,更不能证明讼争房屋已交付给了 ...
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及是否被法院查封等。如果有它项权的,必须解决以后才能签订房屋买卖合同。 再次,应当到派出所查明所买房屋的落户情况。如果已经有人落户,那就应该要求房东及时迁 要有证据证明中介参与了阴阳合同,才会有责任问题,证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章,或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬殊 ...
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房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》中尽管有第12条:转让合同签订后,双方当事人应按照合同约定和法律规定,到有关主管部门办理土地使用权变更登记手续 的,但原告未签名,该合约只是收取定金的凭据,而不是房屋买卖的书面合同,且双方没有到房产部门办理过户登记手续,是无效的合同,我只同意返还定金 ...
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菊仙与张国祥关系不和,张国祥隐瞒事实于2001年3月将该房屋卖给苏平,未付清房款(未过户),2007年3月云南省土产公司通知办理该房产权证,张国祥无法隐瞒 正确,无理上诉理应驳回。1、七年前2001年3月13日苏平与张国祥签订《房屋买卖协议》时王菊仙明知并支付了部分购房款,不存在张国祥私自转让行为。《 ...
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保留交房日上个月份已缴纳的电费账单收据。 (3)协助煤气过户。按照燃气公司的规定,买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且已写明本房价已包含燃气设施费以及双方的 共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效 ...
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惠兴公司上诉称,1、原审判决认定事实明显错误。马勇与叶茂公司签订的《房屋买卖协议》实际上属于叶茂公司对于马勇的巨额借款给予的还款保证承诺。在 的销售行为应属无效的上诉理由与惠兴公司自愿作为上述商品房的担保人、协助办理过户等手续的承诺人的约定自相矛盾,本院予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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