期限内到政府主管部门登记备案，其合同自然无效，贵行的权利实际未取得，贵行作为房屋所有权人的身份至今还没有被依法确认。目前，本公司已通过合法程序成为新 受海南工行的旨意，且大正公司收取的９８３万元购房款实际上系由海南工行支付，相关权利应归属于海南工行，海南工行对此亦无异议，故嵩海公司与大正公司仅需对海南 ...
//www.110.com/panli/panli_96932.html -了解详情
的但书为例来进行解读。 物权法第142条首先规定地上建筑物、构筑物及其附属设施的所有权归属于土地物权权利人，但是这一条文又规定了一个特别有意义的但书，即如果 占有人另有相反证据的除外。这里的相反证据，指的就是房屋购买人已经占有住房、而没有办理房屋所有权登记的情形；这个但书要解决的现实问题是，民众买房子 ...
//www.110.com/ziliao/article-139338.html -了解详情
行政登记、行政确认等。以房地产登记行政行为为例。房地产登记是登记机关根据当事人的申请，对土地使用权、房屋所有权、房地产他项权利等依法进行记载、公示的 的效力作出判定。同样，行政审判受其职权性质的限制，不能对房地产权利归属和合同效力作出最终认定。在基础民事权利和民事行为效力待定的情况下，无论是判决维持 ...
//www.110.com/ziliao/article-138226.html -了解详情
最典型、最完全的物权。抵押权、质权、留置权、土地使用权是不完全的物权。所有权包含对所有物使用价值和交换价值的支配。抵押权、质权、留置权，属于担保物权，只是对 混淆物权变动与基础关系的生效，如房屋买卖未办产权过户手续，认定买卖合同无效；设定抵押权未办抵押登记，认定抵押合同无效，严重不利于保护交易秩序和 ...
//www.110.com/ziliao/article-133504.html -了解详情
而仅仅规定土地所有权从登记时转移，规定了土地所有权转移的无因性， 即土地买卖合同无效， 不影响物权行为或土地所有权转移的效力。房屋所有权， 是由1959 ： 下列财产不属于破产财产？？ （六） 尚未办理产权证书或者产权过户手续但已向买方交付的财产？？；2004 年11 月， 最高人民法院《查封、扣押 ...
//www.110.com/ziliao/article-64244.html -了解详情
于债务人的不履行行为，与破产债权性质相同，故按破产债权解决.对定金交付后其所有权的归属问题，在学术界可归纳为两种观点。第一种观点认为，定金的交付，转移的 ，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；2、抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第1项规定清偿；未登记的， ...
//www.110.com/ziliao/article-16860.html -了解详情
公告选登的涉及侵害财产权和合法经济利益的案件有7个，其中有2个案件涉及房屋所有权纠纷，2个案件涉及相邻关系纠纷，1个案件涉及国家机关违反执行职务造成侵害 的法律、法规和政策，判决被告陈德群与某营业部之间的房屋买卖合同无效，某营业部返还房屋，原告偿还营业部已经支付的修理费用。黄梅县振华建材物资总公司不服 ...
//www.110.com/ziliao/article-12731.html -了解详情
（3）有效。以德瑞为代表。德国民法典306条规定：以不能的给付为合同标的者，合同无效。瑞士民法典第20条第1项规定：契约以不能为其内容者，无效。 则不仅对现在利益，而且对已失利益亦应返还。3、违约责任救济。如果在原权利人与无权处分人间原存在合同关系，如房屋所有权保留买卖情况下，因登记机关的错误而误登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-12580.html -了解详情
土地使用权分离，一定条件下，土地的使用权与其上附着物所有权也可分离的制度，这与房地产法律规定土地使用权与房屋所有权一体化原则是有区别的。法律应允许承包经营的土地 长年限，否则约定无效，应按法律规定的最长期限计算。笔者认为，当事人设定抵押期限除应在合同中予以约定外，还应明确记载于抵押权的登记文件上。抵押 ...
//www.110.com/ziliao/article-11783.html -了解详情
胁迫视为生效要件，将会给当事人提供广泛的选择空间。双方表意成立，该合同就成立，他们可在已成立的行为基础上进行效力评价。除了一些严重影响社会公共利益的重大事由如 乙丙间的正确推定效力与甲乙间的仍然无效，就形成了明显的矛盾，善意之丙最终并不能取得房屋所有权。丙基于登记而主张的权利正确推定效力，只能获得向乙 ...
//www.110.com/ziliao/article-11254.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·合同无效但已登记房屋所有...
- ·产权交易管理暂行办法
- ·事业单位专业技术人员投资...
- ·行政复议的基本原则
- ·天津市建设工程质量监督管...
- ·业务主管岗位职责
- ·用工单位未签订劳动合同
- ·北京文化广电新闻出版局
- ·土地登记收费及其管理办法
- ·房产抵债协议书
相关搜索