退租权，即限制出租人的终止契约权。这是房屋租赁纠纷的焦点。在民法上，对于终止契约（即退租）已经有一些规定，但基本精神还是维持出租人和承租人利益的 公营住宅制度 市民住宅是指由市政府建筑出租与人民居住、非以营利为目的、承租人不得转租的房屋，类似现在所说的廉租房。旧土地法规定，发生房荒时由政府建筑市民住宅 ...
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出租人，承租人对租赁物只有使用权。承租人不得在租期内对租赁物进行销售、转让、转租、分租、抵押、投资或采取其它任何侵犯租赁物所有权的行为。2．租期内租赁 任何形式明示或暗示其对租赁物具有所有权和处分权，如承租人在此期间由于债务纠纷或依法破产，承租人应向法院、债权人或清算委员会申请对租赁物不具有所有权，亦 ...
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期限届满，或者双方协议解除本合同时，若乙方全部缴清本合同规定的各项费用，完全履行本合同项下义务，并归还了甲方所租单元，甲方应当在______个工作 的事情，甲方对乙方与其顾客之间的纠纷不承担任何责任或义务。1．24 乙方不得通过转让本合同而允许任何他方使用租赁单元，不得转租或以任何其它方式与第三方共同 ...
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简称耀江公司）、浙江耀江教育投资有限公司宁波分公司（以下简称宁波分公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2006年9月15日立案受理。本案先由审判员谢华波适用 遭受损害，只能向转租人王志伟追究违约责任或请求赔偿，原告作为次承租人不能向出租人耀江公司主张租赁权。至于耀江公司与王志伟的租赁合同于2006年4月 ...
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道义镇正良村。 上诉人张瑞斌与被上诉人卢凤荣、被上诉人朴成义因房屋租赁合同纠纷一案，不服新城子区人民法院（2006）新城民虎房初字第21号民事判决，于2006年11 标的物的用途，因此，张瑞斌转租标的物后用于经营旅店是其自己的意愿与朴成义、卢凤荣并无关联，且张瑞斌在签订租赁合同时，若事先就想经营旅店， ...
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的相关证据。因此，该证据本身也不足以证明达飞公司关于RUDOLF公司系期租船东、并依法将船舶转租给达飞公司的主张。 中化公司及环球公司在二审中均未 几种途径亦未能查明该法律规定，且其他各方当事人均同意适用我国法律，故本案实体纠纷应适用法院所 在地即中华人民共和国之法律，并由规范海上货物运输关系的特别法 ...
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伯安，广东源本律师事务所律师。上诉人佛山市禅城区石湾糖烟酒公司因租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2005)南民三初字第352号民事判决，向 使用单位或个人私自将公房转租……房管部门有权将房收回；第二款规定：……有意连续拖欠房租半年以上者，房管部门或产权单位除追收欠租外，有权将房屋收回 ...
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)、被告大连常荣航运贸易公司(以下称被告常荣公司)光船租赁合同租金、修船费纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的法定代表人金南 抗辩理由不能成立，本院不予支持。原告诉称被告华兴集团公司下属华兴劳务公司擅自转租，无事实依据，要求被告华兴集团公司代下属华兴劳务公司偿付租金及修船费， ...
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有权转租给第三方使用，第三方同等享有本合同的权利待遇，但转租给第三方必须通知甲方，如不通知擅自转让或转租则押金不退，一切后果由乙方承担。 3、 在租 可以免除责任。 第七条 在履行合同时，出现双方争议纠纷的由甲乙双方协商解决，协商不成的直接向甲方当地人民法院提前公诉。 第八条 租凭期内房屋维修保养 1 ...
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被依法吊销营业执照，其法人资格也已经消灭。合同的一方当事人已经没有民事主体资格，合的目的无法实现，根据经济合同法第26条第一款凡发生下列情况之一者，允许 转租的，转租合同也是无效合同。 三、关于本案是否适用合同法20年最长租赁期限的分析。 《合同法解释》第一条：“合同法实施以后成立的合同发生纠纷起诉到 ...
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